- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
Helle großzügige 96 m2 Maisonette im Dachgeschoß in ruhiger Lage
1.390 €
96 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution5.560
PrivatK. Tomic
Wurlitzergasse 0, 1160 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.390 €
Preis pro m²14,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 5.560
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort / nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 3. Etage
Gesamtfläche 96 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
113 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,83
D
Beschreibung
Ab sofort oder nach Vereinbarung wird eine großzügig geschnittene 2 Zi-Maisonette im DG mit 96 m2 von privat vermietet.
Die Wohnung wurde teilsaniert und teilt sich wie folgt auf:
Auf der 1. Ebene befinden sind:
· 1 vollausgestattete Küche mit allen Geräten
· 1 großzügiges Zimmer mit ca. 24 m2
· 1 Badezimmer mit Waschbecken und Unterschrank, Spiegelschrank, Badewanne
mit Duschabtrennung, Einbauschrank und Waschmaschinenanschluß
· 1 separates WC
· 1 praktischer Abstellraum
auf der 2. Ebene über eine gedrehte Stiege:
· 1 weiteres Zimmer mit ca. 21 m2
· 1 Abstellraum mit ca. 10m2, der auch als Büro etc. nutzbar ist
· 1 zusätzlicher Abstellraum/Schrankraum mit 9,3 m2
Die Wohnung wurde teilsaniert, hat in allen Wohnräumen Parkettboden und wird mit einer Gastherme geheizt. Sie befindet sich im 3. Liftstock mit einer Sicherheitstüre und die Dachflächenfenster im OG sind mit Velux Markisetten und kombinierten Verdunkelungsrollos mit Faltstoreplissee ausgestattet.
Im Gebäude mit nur 11 Wohnungen stehen den Bewohnern 1 Fahrradraum, 1 Kellerabstellraum sowie ein kleiner gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung.
Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer vergeben. Wir freuen uns über Ihre persönliche Nachricht, eine solche ist jedoch keine Voraussetzung.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich (Telefonnummer angeben).
Gesucht werden Mieter mit entsprechendem Einkommen, die langfristig bleiben, Nichtraucher sind und Wert auf Sauberkeit legen.
Die Wohnung ist nicht für WG vorgesehen und wird nicht über Makler vergeben. Hunde sind leider nicht erlaubt.
Lage
Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung im beliebten Grätzel zwischen Wilhelminenstraße, Ottakringerstraße und Wattgasse, nahe dem Familienplatz. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Spar, Billa und Lidl befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel der Straßenbahnlinien 2, 10A und 44 sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Zuschriften werden ausschließlich mit vollständigen Namen und Telefonnummer beantwortet.
Sie werden anschließend telefonisch kontaktiert.
Die Wohnung wurde teilsaniert und teilt sich wie folgt auf:
Auf der 1. Ebene befinden sind:
· 1 vollausgestattete Küche mit allen Geräten
· 1 großzügiges Zimmer mit ca. 24 m2
· 1 Badezimmer mit Waschbecken und Unterschrank, Spiegelschrank, Badewanne
mit Duschabtrennung, Einbauschrank und Waschmaschinenanschluß
· 1 separates WC
· 1 praktischer Abstellraum
auf der 2. Ebene über eine gedrehte Stiege:
· 1 weiteres Zimmer mit ca. 21 m2
· 1 Abstellraum mit ca. 10m2, der auch als Büro etc. nutzbar ist
· 1 zusätzlicher Abstellraum/Schrankraum mit 9,3 m2
Die Wohnung wurde teilsaniert, hat in allen Wohnräumen Parkettboden und wird mit einer Gastherme geheizt. Sie befindet sich im 3. Liftstock mit einer Sicherheitstüre und die Dachflächenfenster im OG sind mit Velux Markisetten und kombinierten Verdunkelungsrollos mit Faltstoreplissee ausgestattet.
Im Gebäude mit nur 11 Wohnungen stehen den Bewohnern 1 Fahrradraum, 1 Kellerabstellraum sowie ein kleiner gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung.
Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer vergeben. Wir freuen uns über Ihre persönliche Nachricht, eine solche ist jedoch keine Voraussetzung.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich (Telefonnummer angeben).
Gesucht werden Mieter mit entsprechendem Einkommen, die langfristig bleiben, Nichtraucher sind und Wert auf Sauberkeit legen.
Die Wohnung ist nicht für WG vorgesehen und wird nicht über Makler vergeben. Hunde sind leider nicht erlaubt.
Lage
Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung im beliebten Grätzel zwischen Wilhelminenstraße, Ottakringerstraße und Wattgasse, nahe dem Familienplatz. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Spar, Billa und Lidl befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel der Straßenbahnlinien 2, 10A und 44 sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Zuschriften werden ausschließlich mit vollständigen Namen und Telefonnummer beantwortet.
Sie werden anschließend telefonisch kontaktiert.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatK. Tomic
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PrivatK. Tomic