6020 Innsbruck
direkt an der Sill
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.290 €
Preis pro m²26,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Kaution3.900 €
Merkmale
Verfügbar ab ab Juli 2025
Etagenwohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Veränderbare Räume, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 48,7 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,78
A
Beschreibung
Moderne Neubauwohnung in Innsbruck-Pradl
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese erstklassige Neubauwohnung in der Pradlerstraße 2, im begehrten Stadtteil Pradl in Innsbruck, bietet Ihnen eine zeitgemäße Wohnatmosphäre mit perfekter Raumaufteilung. sondern auch eine erstklassige Lage mit erstklassigen Annehmlichkeiten.
Die Highlights auf einen Blick:
Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Sillpark, das in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Das Stadtzentrum, Hauptbahnhof und die SOWI Universität liegen ebenfalls nur etwa 10 Gehminuten entfernt, was Ihnen eine optimale Anbindung an das städtische Leben und Bildungseinrichtungen bietet.
Ausstattung: Die Wohnung ist teilmöbliert und bietet somit einen schnellen Start in ein komfortables Wohnen. Alle Beleuchtungen sind modern und energieeffizient in LED ausgeführt. Ein hochwertiger Küchenblock, eine Garderobe sowie Vorhangstangen sind bereits vorhanden und bieten Ihnen den gewünschten Wohnkomfort.
Ausblick: Genießen Sie den freien Ausblick auf die imposante Nordkette durch die großen Fenster der Wohnung. Diese bieten nicht nur eine optimale Belichtung, sondern schaffen auch eine angenehme Atmosphäre in den Räumlichkeiten.
Fahrradkeller: Für alle Fahrradfreunde steht ein großer Fahrradkeller zur Verfügung, der Ihnen bequemen Zugang zu Ihrem Zweirad ermöglicht.
Ruhige Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, die Ihnen eine entspannte Wohnatmosphäre bietet. Hier können Sie nach einem arbeitsreichen Tag zur Ruhe kommen und die Vorzüge Ihrer neuen Bleibe in vollen Zügen genießen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohngelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Diese Neubauwohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine ideale Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt Innsbruck. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu präsentieren und Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energiekennwert: 37 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Für Rückfragen oder einen Besprechungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren
KOSTENAUFSTELLUNG:
EUR 1.290,00 Miete (inkl. Betriebs- und Heizkosten)
EUR 3.900,00 Kaution
Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre abgeschlossen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese erstklassige Neubauwohnung in der Pradlerstraße 2, im begehrten Stadtteil Pradl in Innsbruck, bietet Ihnen eine zeitgemäße Wohnatmosphäre mit perfekter Raumaufteilung. sondern auch eine erstklassige Lage mit erstklassigen Annehmlichkeiten.
Die Highlights auf einen Blick:
Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Sillpark, das in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Das Stadtzentrum, Hauptbahnhof und die SOWI Universität liegen ebenfalls nur etwa 10 Gehminuten entfernt, was Ihnen eine optimale Anbindung an das städtische Leben und Bildungseinrichtungen bietet.
Ausstattung: Die Wohnung ist teilmöbliert und bietet somit einen schnellen Start in ein komfortables Wohnen. Alle Beleuchtungen sind modern und energieeffizient in LED ausgeführt. Ein hochwertiger Küchenblock, eine Garderobe sowie Vorhangstangen sind bereits vorhanden und bieten Ihnen den gewünschten Wohnkomfort.
Ausblick: Genießen Sie den freien Ausblick auf die imposante Nordkette durch die großen Fenster der Wohnung. Diese bieten nicht nur eine optimale Belichtung, sondern schaffen auch eine angenehme Atmosphäre in den Räumlichkeiten.
Fahrradkeller: Für alle Fahrradfreunde steht ein großer Fahrradkeller zur Verfügung, der Ihnen bequemen Zugang zu Ihrem Zweirad ermöglicht.
Ruhige Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, die Ihnen eine entspannte Wohnatmosphäre bietet. Hier können Sie nach einem arbeitsreichen Tag zur Ruhe kommen und die Vorzüge Ihrer neuen Bleibe in vollen Zügen genießen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohngelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Diese Neubauwohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine ideale Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt Innsbruck. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu präsentieren und Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energiekennwert: 37 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Für Rückfragen oder einen Besprechungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren
KOSTENAUFSTELLUNG:
EUR 1.290,00 Miete (inkl. Betriebs- und Heizkosten)
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Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre abgeschlossen.
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GewerblichImmobilidea GmbHFrau Inge Huemer
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