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  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Sonnige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Alpenblick in Rum

419.000
 
83 m²4 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²5.028,2 €
Etage2
Baujahr1959
Eisenmann Immobilien GmbHHerr Herbert Eisenmann
6063 Rum

Einmalige Kosten

Kaufpreis419.000 €
Kaufpreis pro m²5.028,2 €
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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1959, letzte Modernisierung 2021, 2. Etage
Wohnfläche 83,33 m²
1 Balkon 6 m² westseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine atemberaubende Aussicht auf die majestätische Alpenkulisse – besonders vom Kinderzimmer aus. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch ihre südwestliche Ausrichtung sowie einen sonnigen Westbalkon.

Highlights der Wohnung:
  • Balkon nach Westen – genießen Sie die Abendsonne in vollen Zügen

  • Großzügige, helle 4 Zimmer – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf

  • Panoramablick auf die Alpen – ein traumhafter Ausblick vom Kinderzimmer

  • Südwest-Ausrichtung – lichtdurchflutete Räume und angenehme Atmosphäre

  • Separates Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Dinge

Gebäude und Umgebung:
  • Generalsanierung des Hauses (2011) – inklusive Fassadendämmung, gedämmter Kellerdecke, Balkonsanierung, neuem Eingangsportal und modernisiertem Stiegenhaus

  • Sehr gute Nahversorgung – Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe

Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Wohnqualität, traumhafter Lage und perfekter Infrastruktur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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