{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007009","obj_regio3":"007009026","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6130","obj_title":"Besondere lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Panoramablick über Schwaz","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000hvBxg-1743274917-48b10d20bf714aa4acbece7e8f93261c","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018768957","obj_purchasePrice":490000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Besondere lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Panoramablick über Schwaz

490.000
 
104 m²4 Zimmer
Preis / m²4.689,44 €
Etage-
Baujahr1980
Eisenmann Immobilien GmbHHerr Herbert Eisenmann
6130 Schwaz

Einmalige Kosten

Kaufpreis490.000 €
Kaufpreis pro m²4.689,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten544,72 €
Betriebskosten185,09 €
USt. Betriebskosten18,51 €
Monatliche Kosten Netto504,48 €
USt. Monatliche Kosten40,24 €
Sonstige Kosten Netto198,82 €
USt. Sonstige Kosten4,16 €
Heizkosten Netto120,57 €
USt. Heizkosten17,57 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1980, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 104,49 m²
ostseitig, westseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 10 m², Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
170,1 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,66
E

Beschreibung

Diese mit sehr viel Licht versehene Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Aussicht und großzügigem Stauraum. Dank der Balkone nach Osten und Westen genießen Sie den ganzen Tag über Sonne. Die ruhige Lage am Ortsrand sorgt für Erholung, während das Stadtzentrum von Schwaz in nur 15 Minuten erreichbar ist.

Highlights der Wohnung:
  • Zwei Balkone nach Osten und Westen – perfekte Sonnenauf- und -untergänge

  • Großzügige, helle Räume – eine Wohlfühloase mit Panoramablick

  • Gemütliche Wärme – Gasheizung plus Kachelofen mit Ceranfeld und Backrohr

  • Elektrische Fußbodenheizung im Bad mit Regendusche – angenehme Wärme für höchsten Komfort

  • Viel Stauraum – zusätzlicher Platz im Dachraum für optimale Nutzung

  • Fliegengitter an Fenstern und Türen – ungestörtes Wohnen ohne Insekten

  • Klimaanlage – für ein angenehmes Raumklima auch an heißen Tagen

Gebäude und Umgebung:
  • Eigenes Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Dinge

  • Parkmöglichkeiten – ein Garagenabstellplatz plus Besucherparkplätze

  • Ruhige Lage am Ortsrand – in nur 15 Minuten im Zentrum von Schwaz

Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet erstklassigen Wohnkomfort in traumhafter Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichEisenmann Immobilien GmbHHerr Herbert Eisenmann
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichEisenmann Immobilien GmbHHerr Herbert Eisenmann
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award