Umsatzstarkes Restaurant mit Eissalon – 165m² direkt auf der Sechshauser Straße

Zur Weitergabe gelangt ein wunderschönes, umsatzstarkes Restaurant direkt auf der Sechshauser Straße im 15. Gemeinde Bezirk.

 Die Nutzfläche des Objektes von ca. 165 m² setzt sich aus einem Eis Salon mit Sitztischen, einem Barbereich mit extra Sitztischen, einer geräumigen Küche, einem großen Keller und zwei, insgesamt ca. 10m² große Gastgärten vor dem Lokal.

 Die Küche ist mit neuen Geräten ausgestattet. Pizzabackofen, Gasherd, Fritteuse wurden alle vor ca. 2 Jahren angeschafft.

 Zusätzlich neben den Innenraum gibt es noch Gastgärten, mit 2 größeren und einem kleinen Tisch, die eine Gesamtfläche von ca. 10 m² aufweisen.

 Zum Keller gelangt man durch die Küche als auch durch die Wohnanlage. Der Keller hat ebenfalls eine Lüftungsanlage. Im Keller befindet sich ein Kühlraum und ein großer Gefrierschrank.

 Das Umatzstarkes Restaurant macht Großteils sein gewinn durch ein gut ausgebautes Lieferungsnetz. Mit durchschnittlichen 500-600€ Täglichen Umsatz bzw. ca. 30.000€ monatlichen Umsatz ist das Restaurant eine sehr gute Investition, auch wenn man das jetzige Konzept beibehält.

 Die Liegenschaft ist vollständig möbliert mit allen dazugehörigen Einrichtungen, von der Kaffeemaschine über Kühlschränke bis Tische und Stühle und dekorativer Einrichtung, sowie klimatisiert.

 Was für Viele Interessenten wichtig ist: Das Restaurant hat keinen Vertrag mit einer Brauerei.

 Das Lokal besitzt einen Straßenseitigen Eingang sowie einen Notausgang, der durch das Gebäude führt. 

Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Information §11 FAGG

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen.