Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenplatz - nähe Lainzer Straße!

Zum Bezug nach Absprache steht diese ruhige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Garagenplatz in der Fasangartengasse 13-17 im 13. Bezirk, für Sie bereit.

Diese schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² und einem Balkon von ca. 4 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus und gliedert sich in einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Toilette.

Einige Highlights:

- gut durchdachte Raumaufteilung
- voll ausgestattete Küche
- Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (Buslinie 56A, 56B, Straßenbahnlinien 10, 49, 52 und 60)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 939,12 inkl. Betriebskosten, Kaltwasser und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 35,59 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 16,76 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.085,59 inkl. Betriebskosten, Kaltwasser, Heizung, Warmwasser, Stellplatz und Umsatzsteuer.

Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!