{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007005","obj_regio3":"007005013","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6330","obj_title":"Moderne und hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen in Kufstein zu kaufen","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000Bkf70-1742464176-de312645926346298ada6b307964afbb","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018223274","obj_purchasePrice":695000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Terrasse

Moderne und hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen in Kufstein zu kaufen

695.000
 
91 m²3,5 ZimmerTerrasse 28 m²
Preis / m²7.637,36 €
Etage-
Baujahr2017
Zefi Immobilien GmbHHerr Mike Rettkowski
6330 Kufstein
Die Lage dieser Wohnung in der Professor-Schlosser-Straße ermöglichen Ihnen durch die Nähe zur Autobahn eine optimale Verkehrsanbindung. Zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen sowie die Fachhochschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Alle wichtigen Dienstleister, Ärzte und Apotheken sowie Geschäfte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. In Kufstein genießen Sie ein breitgefächertes Freizeit-, Sport- und Kulturangebot. Zahlreiche Veranstaltungen und einladende Gastronomiebetriebe sorgen für ein lebendiges Stadtzentrum, während die Nähe zur Natur, den Bergen, Fahrradwegen und Seen höchste Lebensqualität bietet.

Einmalige Kosten

Kaufpreis695.000 €
Kaufpreis pro m²7.637,36 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten335,65 €
Betriebskosten157,85 €
USt. Betriebskosten15,79 €
Monatliche Kosten Netto307,59 €
USt. Monatliche Kosten28,06 €
Sonstige Kosten Netto88,41 €
Heizkosten Netto61,33 €
USt. Heizkosten12,27 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab 01.2026
Wohnung
Baujahr 2017, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 91 m²
Nutzfläche 91 m²
2 Terrassen 27,5 m² nordwestseitig
nordwestseitig
3,5 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+

Beschreibung

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Moderne und hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen in Kufstein zu kaufen

Diese großzügige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend in Kufstein. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume ein besonderes Wohngefühl.

Raumaufteilung & Ausstattung:
  • Eingangsbereich mit Garderobe und angrenzendem Flur

  • Zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang zur kleinen Terrasse

  • Helles Badezimmer mit Tageslicht, großer Dusche und Doppelwaschbecken

  • Separates WC

  • Praktischer Abstellraum

  • Über eine massive Treppe gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich

  • Moderne, hochwertige Küche mit viel Stauraum

  • Zugang zur großzügigen Terrasse, die zum Entspannen einlädt

Highlights:
  • Hochwertige Ausstattung: edle Parkettböden und stilvolle Fliesen

  • Elektrische Rollos an den Fenstern

  • Angenehme Fußbodenheizung, betrieben durch Fernwärme

  • Teilweise möbliert, inklusive hochwertiger Einbauschränke

  • Tiefgaragenstellplatz inklusive (ein zweiter Stellplatz kann optional angemietet werden)

Diese besondere Wohnung vereint modernes Design mit hoher Wohnqualität und bietet durch ihre zwei Terrassen eine perfekte Mischung aus Innen- und Außenraum.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum in Kufstein!

Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap