Graz-Zentrum: Penthouse mit Charme und Weitblick – urban, zentral und außergewöhnlich wohnen!

AUßERGEWÖHNLICHE ARCHITEKTUR TRIFFT AUF RICHTIG VIEL PLATZ!

Dieses moderne Penthouse im Zentrum von Graz überzeugt durch eine Wohnfläche von 175 m² und bietet einen traumhaften Rundumblick über die Grazer Dächer Landschaft.

Die lichtdurchfluteten Wohnräume bestechen durch ihre großzügige Gestaltung, während die durchdachte Raumaufteilung für ein harmonisches Wohnambiente sorgt.

Der Lift, der Sie direkt ins Penthouse bringt, verleiht dieser Immobilie eine exklusive und besondere Note.

Die Ausstattung umfasst qualitativ hochwertige Materialien und moderne Geräte, die Funktionalität und Komfort gewährleisten.

Die offene Küche mit einem wunderschönen Essbereich ist ideal ausgestattet und schafft eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein.

Das Penthouse verfügt über zwei Terrassen, die zusätzlichen Platz im Freien bieten und für Sitzgelegenheiten sowie Grillmöglichkeiten genutzt werden können.

Für Sie zusammengefasst:

• Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 175 m² Wohnfläche – Teilung in zwei separate Einheiten möglich
• Sonnige Dachterrasse mit ca. 21,53 m²
• Westseitige Loggia mit ca. 6,42 m²
• Master-Bedroom mit Schrankraum und eigenem Badezimmer
• Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume
• 2 moderne Badezimmer mit Dusche, Fenster und  WC
• Fußbodenheizung und Klimaanlage
• Liftkomfort direkt in die Wohnung
• 2 Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum
• Hochwertige Materialauswahl und stilvolle Ausstattung
• Kaufpreis: € 995.000,-- inkl. 2 extra breite Tiefgaragenplätze mit Wallbox, hochwertige Einbaumöbel und Beleuchtung
• Honorar: 3% vom Kaufpreis + 20% Ust.

Dieses Penthouse stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die moderne Wohnqualität in einem zentralen Stadtgebiet suchen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap