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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Ihr Rückzugsort im Grünen – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenparkplatz

1.055
 
62 m²2 ZimmerBalkon 10 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3.200 €
Immventure Real Estate GmbHHerr Patrick Reutt
2552 Hirtenberg
Die Wohnung befindet sich in der Berndorferstraße in Hirtenberg – einer Gemeinde im Bezirk Baden mit idealer Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Verkehrsanbindung. Alle wichtigen Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie Bushaltestellen und der Bahnhof Hirtenberg sind bequem erreichbar. Die Nähe zur A2 sorgt für eine rasche Anbindung nach Baden, Wiener Neustadt und Wien.
Trotz der guten Infrastruktur genießen Sie hier eine angenehme Wohnumgebung in naturnaher Lage. Spazierwege, Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zum Wienerwald bieten Lebensqualität für jede Lebensphase.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.054,61 €
Preis pro m²17,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete982,28 €
Miete744,99 €
Betriebskosten131,51 €
Sonstige Kosten Netto105,78 €
Heizkosten Netto72,33 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3.200,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 61,51 m²
1 Balkon 10,47 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit 61,51 m² Wohnfläche und einem 10,47 m² großen Balkon viel Platz zum Leben und Entspannen. Der Grundriss ist funktional gestaltet, die Räume hell und gut nutzbar. WC und Bad sind getrennt – ideal für den Alltag.

Ob als erstes eigenes Zuhause oder als komfortable Wohnung für zwei – hier finden Sie Lebensqualität in angenehmer Umgebung.

Eckdaten:

  • 61,51 m² Wohnfläche
  • Großzügiger Balkon mit 10,47 m²
  • Helles Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer
  • Getrenntes Bad und WC
  • Inklusive Kellerabteil und Tiefgaragenplatz

Jetzt besichtigen und wohlfühlen – Ihr neues Zuhause wartet.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <9.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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