3-Zimmer--Maisonette mit Terrasse beim Reumannplatz!

Zum ehest baldigen Bezug steht diese charmante 3-Zimmer-Maisonette im 10. Bezirk in der Senefeldergasse 42 für Sie bereit.

Die ca. 91 m² große Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines sanierten Altbaus und gliedert sich wie folgt:

- Untergeschoss: Vorraum, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und separate Toilette

- Obergeschoss: Wohnzimmer mit separater Küche sowie eine großzügige Terrasse

Das Objekt eignet sich ideal für Familien oder eine 2er-Wohngemeinschaft.

Einige Highlights:

- gut durchdachte Raumaufteilung
- voll ausgestattete, moderne Küchenzeile
- herrliche südwestseitig ausgerichtete Terrasse (ca. 9 m²)
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Zentralheizung mit Einzelzählern der Fernwärme
- optimale öffentliche Anbindungen (U1, Buslinien 7A, 65A, Straßenbahnlinien 6, 10 und O)
- Reumannplatz und FUZO Favoritenstraße 5 Gehminuten entfernt
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.517,11 inklusive Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Zentralheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.

Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden.

Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!