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    Großzügige Gewerbeimmobilie in guter Lage von Mattighofen zu verkaufen!

    3.400.000
     
    10888 m²
    NEXT IMMOBILIEN GMBHHerr Reinhard Reichenberger
    5230 Mattighofen

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis3.400.000 €
    Kaufpreis pro m²312,27 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Sonstige
    Nutzfläche 10.888 m²

    Beschreibung

    Attraktives Gewerbeobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Mattighofen zu verkaufen! SUPERÄDIFIKAT!

    Dieses großzügige und beheizte Gewerbeobjekt, umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 10.888m². Die Anlage besteht aus mehreren Hallen und Bürotrakten, die unterschiedlichste Einsatzmöglichkeiten für unterschiedliche Branchen bieten.

    Eine der Hallen ist mit einem 2,1-Tonnen-Kran ausgestattet, was insbesondere für industrielle oder logistische Zwecke von Vorteil ist. Zusätzlich verfügt das Objekt über ausreichend Sanitäranlagen, Mitarbeiterräumlichkeiten und Technikräume. Ein Kellerbereich mit einer Fläche von etwa 282m² bietet zusätzlichen Platz für Lagerung.

    Das Gewerbeobjekt liegt in zentraler Lage von Mattighofen und profitiert von seiner Position direkt an einer Hauptverkehrsstraße, die eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bietet. Die umliegenden Gewerbebetriebe und die gut ausgebaute Infrastruktur machen den Standort besonders attraktiv für Unternehmen.

    KAUFPREIS:
    € 3,4 Mio. zzgl. 20% USt

    ACHTUNG, es handelt sich um ein Superädifikat! Kündigungsverzicht bis 21.05.2069
    aktueller Superädifikatszins: netto € 6.872,24

    Widmung: Betriebsbaugebiet

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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    Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
    Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die KäuferIn selbst Sorge zu tragen.
    Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
    Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <1.500m
    Apotheke <1.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <1.000m
    Kindergarten <1.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.500m
    Bäckerei <1.500m
    Einkaufszentrum <1.500m

    Sonstige
    Bank <1.000m
    Geldautomat <1.500m
    Post <1.000m
    Polizei <1.500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Bahnhof <500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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