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    Baubewilligtes Neubauprojekt - Beherbergungsstätte

    2.150.000
     
    1022 m²
    EDEX Immobilien GmbHHerr Thomas Prendinger, MSc
    1100 Wien
    Buchengasse

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis2.150.000 €
    Kaufpreis pro m²2.042,72 €
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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    Merkmale

    Grundstück
    Nutzfläche 1.021,83 m²

    Beschreibung

    Das Projekt

    Zum Verkauf gelangt ein baubewilligtes Neubauprojekt mit 21 Unterkunfts- und 2 Büroeinheiten im 10. Wiener Gemeindebezirk. Zudem sind 12 Stellplätze in der Tiefgarage geplant.

    Highlights

    • Erzielbare Nutzfläche: ca. 1.021,83 m²
    • Erzielbare Nutzfläche gewichtet: ca. 1.052,52 m²
    • Freiflächen: ca. 80,26 m²
    • 12 Stellplätze
    • Kellerabteile, Fahrradraum und Aufzug
    • Fernwärme Heizung & Warmwasser
    • Photovoltaikanlage am Dach
    • Baugenehmigt 

    Infrastruktur & Lage

    Das Haus befindet sich in sehr guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks und besticht durch eine gute Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

    Öffentliche Verkehrsmittel:

    • Straßenbahnlinie:
      • 1,6,18 
    • U-Bahn:
      • U1 Reumanplatz
      • U2/U5 Matzleinsdorfer Platz (ab 2028)

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