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  • Erdgeschosswohnung
  • Balkon
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Sonnige Garconniere in PARSCH/SALZBURG

159.000
 
29 m²1 ZimmerBalkon 4 m²
Preis / m²5.482,76 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1977
Happy Homes Plus GmbHFrau Brigitte Wotschiki
Josef-Messner-Strasse , 5020 Salzburg
Salzburg Parsch, Nähe Gaisberg und Preuschenpark. Direkt nebenan ein Supermarkt und Anbindung an die S-Bahn sowie Busliniennetz. Nähe Salzburger Innenstadt ( fussläufig 15 min)

Einmalige Kosten

Kaufpreis159.000 €
Kaufpreis pro m²5.482,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% plus MWST

Laufende Kosten

Betriebskosten202 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nov 2025 oder Mieterübernahme möglich
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1977, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 29 m²
1 Balkon 4 m²
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Personenaufzug
Die helle und großzügige 29m2 große 1 Zimmerwohnung befindet sich in einer Wohnstraße mit direkter Nähe zu einem Supermarkt, einem großzügigen und wunderschönen Park wenige Gehminuten entfernt sowie besteht eine perfekte Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Das lichtdurchflutete Objekt befindet sich im Erdgeschoß und besticht durch das unkomplizierte Raumkonzept sowie die solide Bauweise. Der einladende und sonnige 4m2 große Balkon sowie der Gemeinschaftsgarten laden zum Entspannen ein und machen ein After-Work Urlaubsfeeling möglich.

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
91 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,36
C

Beschreibung

Willkommen am Ort Ihrer Entspannung und Flexibilität!
Salzburg PARSCH ist ein grüner, gehobener Ort am Fuße des Gaisbergs zum Leben, erholen und genießen.
Die urbane Garconniere in Salzburg besticht mit lichtdurchflutetem Raum und solidem Design. Der freie Blick auf das saftige Grün des Gemeinschaftsgartens und die direkte Anbindung an das Verkehrsnetz von Salzburg sind unschlagbare Argumente für schönes und unkompliziertes Wohnen. Die Innenstadt ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar.
Die helle und großzügige 29m2 große 1 Zimmerwohnung befindet sich in einer Wohnstraße mit direkter Nähe zu einem Supermarkt, einem großzügigen und wunderschönen Park wenige Gehminuten entfernt sowie besteht eine perfekte Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Das lichtdurchflutete Objekt befindet sich im Erdgeschoß und besticht durch das unkomplizierte Raumkonzept sowie die solide Bauweise. Der einladende und sonnige 4m2 große Balkon sowie der Gemeinschaftsgarten laden zum Entspannen ein und machen ein After-Work Urlaubsfeeling möglich.

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GewerblichHappy Homes Plus GmbHFrau Brigitte Wotschiki
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GewerblichHappy Homes Plus GmbHFrau Brigitte Wotschiki
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