- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
Sonnige 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Bregenz Seenähe zu vermieten
1.340 €
73 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution4300
PrivatA. Wilburger
Brachsenweg 46a, 6900 Bregenz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.340 €
Preis pro m²18,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten240 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 4300
Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2025
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 73 m²
1 Balkon 12,71 m²
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+
Beschreibung
Die neuwertige ca. 73 m2 große 3 Zimmer Dachgeschosswohnung im 2. OG im Brachsenweg 46a in Bregenz, bestehend aus Wohnzimmer mit Essbereich und moderner Einbauküche, zwei Schlafzimmern, Abstellraum und Bad WC, befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet am Bodensee. Neben wunderbaren Spazier- und Fahrradwegen am nahe gelegenen Seeufer punktet die Wohnung mit einer sehr guten Infrastruktur: öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule befinden sich in nächster Nähe.
Die hochwertig ausgestattete Wohnung ist südseitig ausgerichtet und verfügt über eine große Terrasse sowie über ein großzügiges Kellerabteil. Ein Kfz-Tiefgaragenplatz mit Motorrad-Abstellplatz kann dazu gemietet werden. (Kosten 85,-- Monat)
Ein hervorragender energetischer Standard ist gewährleistet. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung. Energieträger sind Gas und Solar. Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. 240,--
Die Wohnung ist ab 1. Juli 2025 verfügbar. Haustiere sind nicht erwünscht.
Monatliche Kosten:
Miete W: 1100,--
Betriebskosten: 240,--
Gesamtkosten: 1340,--
Optional:
Kosten Tiefgarage mit Motorradabstellplatz: 85,--
Einmalkosten:
Keine Provision
Die Vertragserrichtungkosten übernimmt Vermieter.
Die Kaution beträgt 4300,-
Die hochwertig ausgestattete Wohnung ist südseitig ausgerichtet und verfügt über eine große Terrasse sowie über ein großzügiges Kellerabteil. Ein Kfz-Tiefgaragenplatz mit Motorrad-Abstellplatz kann dazu gemietet werden. (Kosten 85,-- Monat)
Ein hervorragender energetischer Standard ist gewährleistet. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung. Energieträger sind Gas und Solar. Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. 240,--
Die Wohnung ist ab 1. Juli 2025 verfügbar. Haustiere sind nicht erwünscht.
Monatliche Kosten:
Miete W: 1100,--
Betriebskosten: 240,--
Gesamtkosten: 1340,--
Optional:
Kosten Tiefgarage mit Motorradabstellplatz: 85,--
Einmalkosten:
Keine Provision
Die Vertragserrichtungkosten übernimmt Vermieter.
Die Kaution beträgt 4300,-
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatA. Wilburger
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PrivatA. Wilburger