„Ready to move in“ Feeling – alles da: von Bettwäsche bis Espressomaschine Exklusive und möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in ruhiger Toplage, mit Blick über Wien und grandiosem Sonnenuntergang

Diese stilvolle und helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine hochwertige Bauweise. Mit
einer Gesamtwohnfläche von ca. 75,88 m2 (inkl. 50% Balkonanrechnung) bietet sie den perfekten Rückzugsort in einer attraktiven Lage.
Die Wohnung wird ausschließlich möbliert vermietet und ist nur für Singles oder Paare oder auch Geschäftsleute geeignet. Haustiere sind nicht erlaubt.

Wohnungsdetails:
• Stockwerk: 2. Obergeschoss
• Wohnfläche innen: ca. 66,74 m2
• Balkon: ca. 18,28 m2 (50% angerechnet = 9,14 m2)
• Gesamtwohnfläche: ca. 75,88 m2
• Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Essbereich mit Küche)
• Badezimmer: 1 modernes Bad mit Dusche
• Toilette: Separates WC
• Abstellraum: Vorhanden
• Kellerabteil: Vorhanden
• Ausstattung: Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, moderne Einbauküche
• Vermietung: Nur möbliert

Besondere Merkmale
✅ Vollmöbliert – Einziehen & Wohlfühlen (inkl. moderner Einbauküche inkl. Induktionskochfeld, Essbereich, Sofa, Bett, Schränke, Waschmaschine, Trockner, TV, Espressomaschine, Infrarotkabine, etc.)
✅ Großzügiger Balkon (18,28 m2) für entspannte Stunden mit tollem Sonnenuntergang
✅ Moderne, oZene Wohnküche mit hochwertiger Ausstattung, inkl. Geschirr, etc.
✅ Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
✅ Hochwertige Böden und stilvolle Sanitäreinrichtung
✅ Kellerabteil vorhanden
✅ Lift und Barrierefreier Zugang
✅ Tiefgaragenstellplatz
✅ Haustiere nicht erlaubt
✅ Ideal für Singles oder Paare oder Geschäftsleute