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  • Parkplatz
  • Balkon

PROVISIONSFREI - Graz - Ankerstraße - Eigentum - 4 Zimmer

256.000
 
103 m²4 ZimmerBalkon 8 m², Loggia
Preis / m²2.483,03 €
Etage1
Baujahr1985
ÖWG WohnbauJürgen Kallab
Ankerstraße 5/11, 8054 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis256.000 €
Kaufpreis pro m²2.483,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Heizkosten nicht enthalten

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Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
Wohnung
Baujahr 1985, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 103,1 m²
Balkon 8,3 m²
Balkon, Loggia
4 Zimmer
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38,2 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Achtung: Keine Anlegerwohnung! Diese Wohnung wird ausschließlich an Endverbraucher verkauft. Es gelten die Regelungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes.

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Lift) und verfügt über eine Küche (ohne Küchenblock) mit Speis, einen Wohn-/Essbereich, 3 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, separatem WC sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Zusätzlich bietet eine Loggia (8,3 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Wir weisen jedoch darauf hin, dass die Loggia als Wohnfläche zählt. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, ein Parkplatz (im Freien) ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert.

Die derzeitigen mtl. Kosten in der Höhe von EUR 520,-- inkludieren die Betriebs- und Heizkosten, sonstige Kosten sowie den Betrag zur Instandhaltung (exkl. Wohnungsstrom).

Verkauf erfolgt ausschließlich an Endverbraucher.

Beschreibung der monatlichen Kosten
520,00 Euro
derzeit inkl. Betriebs- und Heizkosten (aconto), sonstige Kosten, Beitrag zur Instandhaltung (exkl. Wohnungsstrom)
Besichtigung

Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.

Tierhaltung
Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde).

Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz
Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet.
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  • Gratis Einkaufs- und Lieferservice
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Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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