{"obj_regio1":"001","obj_regio2":"001007","obj_regio3":"001007010","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"7093","obj_title":"Jois - Wohntraum in der Nähe der Joiser Weinberg mit Seeblick","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001bQrHZ-1617723832-c17b4689900b491fbf4b97e4a3387fb6","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":695000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus

Jois - Wohntraum in der Nähe der Joiser Weinberg mit Seeblick

695.000
 
203 m²6 Zimmer
Preis / m²3.423,65 €
Grundstücksfläche941 m²
Baujahr-
Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. FreitagFrau Kerstin Freitag
7093 Jois
Ortsrandlage

Einmalige Kosten

Kaufpreis695.000 €
Kaufpreis pro m²3.423,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Mehrfamilienhaus
Neubau, Modernisiert, Pultdach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2018, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 203 m²
Grundstücksfläche 941 m², Lagerfläche 270 m²
6 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
63 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Jois - Wohntraum in der Nähe der Joiser Weinberg mit Seeblick

Diese Liegenschaft mit viel Potential wartet von seinem neuen Besitzer entdeckt zu werden.

Hier können Sie nicht nur Ihren Wohntraum verwirklichen, auch haben Sie die Möglichkeit Arbeit und Wohnen an einem Ort zu vereinen, da die beiden Wohnbereiche komplett separiert sind.

In der beliebten Seegemeinde Jois, in ruhiger, sonniger Ortsrandlage mit Blick auf den glitzernden Neusiedlersee, die Weinberge und auf das Weingut Hillinger, steht dieser Familientraum zum Verkauf.

Die beiden Wohneinheiten bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 206 m2 und sind separate zu begehen.

Die erste Wohneinheit welche in den 1990er Jahren errichtet, und rund um das Jahr 2000 fertig gestellt wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m² und gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und separatem WC sowie der großen Küche samt Essgelegenheit.

Die zweite Wohneinheit welche im Jahr 2018 generalsaniert wurde bietet weitere 133m². Über den hellen Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück der Wohneinheit - der große, offene Wohn- Essbereich mit Küche und Speis. Das geräumige Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschine ist eine wahre Wellnessoase und bietet die nötige Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag. Die 3 geräumigen Schlafzimmer sowie das separate WC und der Abstellraum runden das Platzangebot ab.

Beheizt werden beide Wohneinheiten mittels kostengünstiger, neuer (2018) Gaszentralheizung (die neue Wohneinheit mit Fußbodenheizung). Zusätzlich steht ein Holzpufferspeicher zur Verfügung, welcher ebenso beide Wohneinheiten mühelos beheizt.

Für Abkühlung an heißen Sommertagen sorgt der große im Garten befindliche Pool.

Ausreichend Stauraum bzw. Platz zum Ausüben Ihrer Hobbies bieten die vorhandenen Nebengebäude im Gesamtausmaß von ca. 260 m².

Das Gesamtausmaß des Grundstücks beträgt 941m² und bietet eine sagenhafte Breite von mehr als 26 Meter.

Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von dieser Rarität überzeugen?

Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen.

Kerstin Freitag, akad. IM

konz. Immobilienmakler

Anbieter kontaktieren


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichPannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. FreitagFrau Kerstin Freitag
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichPannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. FreitagFrau Kerstin Freitag
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner