- Altbau
- Balkon
Büro-/Kanzlei-/Ordination-/Schulungsräume im historischen Stadtkern
2.374 €
141 m²4 ZimmerBalkon 7 m²
Rustler ImmobilientreuhandFrau Petra Merkader
2700 Wiener Neustadt
Altstadt, Balkon/Terrasse hofseitig, Fußgängerzone, repräsentativ, Zentrum
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.374,16 €
Preis pro m²11 €
Gesamtbelastung Netto1.978,47 €
USt. Gesamtbelastung395,69 €
Miete1.555 €
USt. Hauptmietzins311 €
Betriebskosten423,47 €
USt. Betriebskosten84,69 €
Einmalige Kosten
Provision: 3BMM
Provision7.122,49 €
Provision Netto5.935,41 €
USt. Provision1.187,08 €
Kaution7.500 €
Merkmale
Verfügbar ab Juni
befristet auf 15 Jahre
Büro
Altbau, Insgesamt 1 Etage
Nutzfläche 141,33 m²
1 Balkon 6,6 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
147,67 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,01
E
Beschreibung
Zentrale Lage mitten im historischen Stadtkern von Wr. Neustadt.
In einem spätgotisch bis frühneuzeitlichen Bürgerhaus wird ein Büro mit ca. 141,33 m² + Außenfläche 6,6 m² vermietet.
Sie betreten das helle und freundliche Büro über einen großen zentralen Vorraum von welchem Sie in das große Zimmer mit Erker, ein kleines Büro, 2 weitere Büroräume, die WC's sowie die komplett eingerichtete Küche gelangen.
Geheizt wird mittels Fernwärme. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.
In den umliegenden Garagen finden Sie ausreichend Parkmöglichkeiten.
3MM Kaution
3MM Provision
Vergebührung beim Finanzamt
Bearbeitungsgebühr Hausverwaltung: EUR 240,- inkl. Ust
Die Innenstadt von Wiener Neustadt bietet alles was Sie zum Leben und darüber hinaus benötigen und lässt keine Wünsche offen. Geschäfte, Restaurants, Banken, Apotheke, usw. sind fußläufig erreichbar. .
In einem spätgotisch bis frühneuzeitlichen Bürgerhaus wird ein Büro mit ca. 141,33 m² + Außenfläche 6,6 m² vermietet.
Sie betreten das helle und freundliche Büro über einen großen zentralen Vorraum von welchem Sie in das große Zimmer mit Erker, ein kleines Büro, 2 weitere Büroräume, die WC's sowie die komplett eingerichtete Küche gelangen.
Geheizt wird mittels Fernwärme. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.
In den umliegenden Garagen finden Sie ausreichend Parkmöglichkeiten.
3MM Kaution
3MM Provision
Vergebührung beim Finanzamt
Bearbeitungsgebühr Hausverwaltung: EUR 240,- inkl. Ust
Die Innenstadt von Wiener Neustadt bietet alles was Sie zum Leben und darüber hinaus benötigen und lässt keine Wünsche offen. Geschäfte, Restaurants, Banken, Apotheke, usw. sind fußläufig erreichbar. .
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