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  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Büro-/Kanzlei-/Ordination-/Schulungsräume im historischen Stadtkern

2.374
 
141 m²4 ZimmerBalkon 7 m²
Rustler ImmobilientreuhandFrau Petra Merkader
2700 Wiener Neustadt
Altstadt, Balkon/Terrasse hofseitig, Fußgängerzone, repräsentativ, Zentrum

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.374,16 €
Preis pro m²11 €
Gesamtbelastung Netto1.978,47 €
USt. Gesamtbelastung395,69 €
Miete1.555 €
USt. Hauptmietzins311 €
Betriebskosten423,47 €
USt. Betriebskosten84,69 €

Einmalige Kosten

Provision: 3BMM
Provision7.122,49 €
Provision Netto5.935,41 €
USt. Provision1.187,08 €
Kaution7.500 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Juni
befristet auf 15 Jahre
Büro
Altbau, Insgesamt 1 Etage
Nutzfläche 141,33 m²
1 Balkon 6,6 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
147,67 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,01
E

Beschreibung

Zentrale Lage mitten im historischen Stadtkern von Wr. Neustadt.

In einem spätgotisch bis frühneuzeitlichen Bürgerhaus wird ein Büro mit ca. 141,33 m² + Außenfläche 6,6 m² vermietet.

Sie betreten das helle und freundliche Büro über einen großen zentralen Vorraum von welchem Sie in das große Zimmer mit Erker, ein kleines Büro, 2 weitere Büroräume, die WC's sowie die komplett eingerichtete Küche gelangen.

Geheizt wird mittels Fernwärme. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.

In den umliegenden Garagen finden Sie ausreichend Parkmöglichkeiten.

3MM Kaution
3MM Provision
Vergebührung beim Finanzamt
Bearbeitungsgebühr Hausverwaltung: EUR 240,- inkl. Ust

Die Innenstadt von Wiener Neustadt bietet alles was Sie zum Leben und darüber hinaus benötigen und lässt keine Wünsche offen. Geschäfte, Restaurants, Banken, Apotheke, usw. sind fußläufig erreichbar. .

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