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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Maisonette
  • Balkon
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Penthouse inkl. Klimaanlage - Maisonette mit Dachterrasse und Blick ins Grüne!

1.589
 
94 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse 85 m²
Etage3
Befristung-
Kaution5.050 €
WIGAFrau Magdalena Kaiser
Prochaskagasse 8, 8045 Graz-Andritz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.588,97 €
Preis pro m²12,5 €
Gesamtbelastung Netto1.444,52 €
USt. Gesamtbelastung144,45 €
Miete1.174 €
USt. Hauptmietzins117,4 €
Betriebskosten270,52 €
USt. Betriebskosten27,05 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution5.050 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2025
Maisonette
Neubau, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 93,92 m²
1 Terrasse 85 m²
2 Balkone 15 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
73 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,29
C

Beschreibung

Prochaskagasse 8, 8045 Graz - Top 6, 3. OG/DG

Miete inkl.BK,USt: € 1.588,97 zzgl. HK,Strom
Kaution: € 5.050,00
Tiefgaragenstellplatz: € 90,00
Provision: KEINE
Vergebührung FA: KEINE

Infos:
• 4 Zimmer Wohnung 93,92m²
• Prochaskagasse 8, 8045 Graz
• Maisionettenwohnung im 3.OG/ DG,
• Nord und Süd Ausrichtung
• Baujahr 2003
• Bezug ab: 01. Juli 2025
• Hunde sind NICHT gestattet

Vorteile:
• Provisionsfrei
• Unbefristetes Mietverhältnis

Aufteilung:
• 4 Zimmer
• Küche extra
• Bad
• WC extra
• Vorraum
• Abstellraum
• Doppelbalkon 4m² und 11m²
• Dachterrasse 85m²

Ausstattung:
• Küche inkl. Geschirrspüler und Mikrowelle
• Teilweise möbliert
• Zentralheizung (Fernwärme)
• Vollholzparkett, Fliesen, Jalousien
• Sat-Anschluss
• Lift
• Kellerabteil
• Tiefgarage
• Besucherparkplätze vor dem Haus
• Fahrradraum


KONTAKT:
WIGA - roomscare Hausverwaltung GmbH
Magdalena Kaiser
www.wiga.co.at
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