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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten

Ihr neues Zuhause in Hofamt Priel - traumhafte 3 Zimmer Gartenwohnung

153.499
 
79 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 12 m²
Preis / m²1.931,53 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2006
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.Frau Tanja Biberich
Dorfplatz, 3681 Hofamt Priel
Hofamt Priel gehört zu dem Bezirk Melk, liegt im wunderschönen Waldviertel und liegt am Nordufer an der Donau.

Einmalige Kosten

Kaufpreis153.499 €
Kaufpreis pro m²1.931,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provisionsfrei

Laufende Kosten

Monatliche Kosten354,35 €
Betriebskosten116,59 €
USt. Betriebskosten11,66 €
Monatliche Kosten Netto322,74 €
USt. Monatliche Kosten31,61 €
Sonstige Kosten Netto112,18 €
USt. Sonstige Kosten2,79 €
Heizkosten Netto93,97 €
USt. Heizkosten17,16 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2006, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 79,47 m²
Gartenfläche 50,34 m²
1 Terrasse 11,93 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 7,23 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36,08 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,05
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Hofamt Priel!

Diese charmante Gartenwohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Idylle.

Mit einer Fläche von 79,47m² und 3 Zimmern ist sie perfekt geeignet für Paare oder kleine Familien.

Vom geräumigen Wohnzimmer, mit gut integrierter Kochnische, gelangt man auf die herrliche Terrasse und in den Garten – einfach die Seele baumeln lassen!

Ein Schlafzimmer blickt in den eigenen Garten, das andere Zimmer befindet sich gleich gegenüber und ist über den Vorraum aus erreichbar .

Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer herrlichen Badewanne ausgestattet – Entspannung ist hier garantiert! Des Weiteren befindet sich ein Fenster im Bad, welches Sie optimal mit Tageslicht verwöhnt.

Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest.

Ein praktischer Abstellraum ist auch mit dabei.

In den Wohnräumen wurden hochwertige Parkettböden verlegt.

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt.

Auch für den PKW ist mit einem Autoabstellplatz vorgesorgt (Kaufpreis € 10.000,--)

Die wunderschöne Natur lockt Groß und Klein ins Freie.

Nach ca. 22 Autominuten erreicht man Melk.

Kaufpreis Wohnung: € 153.499,--

Kaufpreis Stellplatz: € 10.000,--

Bezug: ab sofort

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 26.8.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 36,08kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,05 Klasse C.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung in Hofamt Priel. Wir freuen uns auf Sie!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <250m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.250m
Geldautomat <1.250m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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