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  • Mehrfamilienhaus
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Ein Traum aus Holz - interessant für Anleger!

750.000
 
420 m²Balkon 40 m²
Preis / m²1.785,71 €
Grundstücksfläche1.100 m²
Baujahr2022
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter MurtalHerr Frank Leitgab
8854 Krakauhintermühlen

Krakau - Preber - Fanningberg - Katschberg - Kreischberg - Speiereck

Eingebettet zwischen dem Lungau (Tamsweg) und der Stadt Murau liegt die Hochebene der Steirischen Krakau auf einer Seehöhe von rund 1.200 m bis 1.500 m.

Dieses Wohn- bzw. Appartementhaus befindet sich im Ortsteil Krakauhintermühlen (auf einer Seehöhe von ca. 1.330 m) im Luftkurort Krakau. Diese Region ist klimatisch begünstigt und nach Süden ausgerichtet, die nebelfreie Lage und die gute Luftqualität machen die Krakau seit Jahrzehnten zum beliebten Aufenthaltsort für Naturliebhaber.

Ihr zukünftiges Wohn- und Feriendomizil ist der ideale Ausgangspunkt für traumhafte Wanderungen oder anspruchsvolle Bergtouren im Sommer, Skitouren und Langlauferlebnis im Winter!

Eingebettet zwischen dem Sölkpass und den Ausläufern der Hohen Tauern liegt das Wandergebiet Krakau. Unzählige Gipfel, Bergseen, Almen und Hütten sowie naturbelassene Flora und Fauna machen die Region zum absoluten Geheimtipp für leidenschaftliche Naturgenießer.

Die Seitentäler wie das Preber-, Ranten- und Etrachtal locken nicht nur mit

herrlicher Aussicht auf unzählige Gipfel, sondern auch mit kristallklaren Bergseen und natürlich mit urigen Almhütten. Das Angebot reicht von gemütlichen Orts-Wanderungen zu den Kraftplätzen des Tals, kulturnahen Entdeckungsreisen, geführten Erlebniswanderungen, bis hin zu anspruchsvollen Bergtouren und vielen Nordic Fitness Routen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis750.000 €
Kaufpreis pro m²1.785,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Baujahr 2022, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 420 m²
Nutzfläche 490 m², Grundstücksfläche 1.100 m²
3 Balkone 40 m²
Kellerfläche 70 m²

Heizung

Zentralheizung, Pellet

Beschreibung

Die steirische Krakau mit ihren zahlreichen Gipfeln, Seen, Almen und Hütten sowie der beeindruckenden Natur ist der ideale Ort für jeden Naturliebhaber!

Dieses in massiver Holzblockbauweise errichtete Haus ist der perfekte Ausgangspunkt für erholsame Wanderungen und anspruchsvolle Bergtouren aber auch für den alpinen Schi- und Tourensport. Für Ihre Erholung sorgen die vollkommene Ruhe, die frische Luft und die malerische Fauna und Flora.

Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Wohn- bzw. Appartementhaus in außergewöhnlicher Lage inmitten der Natur zu erwerben und im Inneren nach Ihren Wünschen und Vorstellungen fertig zu stellen!

Das teilunterkellerte Gebäude wurde 2022 in massiver Holzblockbauweise mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss errichtet.

Das Gebäudehülle mit Fassade ist außen fertiggestellt; der Innenausbau mit Installationen, Estrich, Heizung kann auf Wunsch noch vom Eigentümer durchgeführt werden oder von Ihnen nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Die bestehende Planung ermöglicht Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:

  • Als Anlage und Vermietung von insgesamt 4 Appartements.
  • Als Zweitwohnsitz und Eigennutzung einer Einheit und Vermietung der anderen.
  • Als komplette Eigennutzung des gesamten Objekts durch Zusammenlegung der Einheiten.

Raumaufteilung:

Keller:

  • Heizraum
  • Abstell-/Lagerräume

Erdgeschoss:

  • 2 Appartements im Erdgeschoss mit jeweils ca. 78 m²:
  • Wohnküche mit Zugang zum Balkon
  • Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC
  • Schlafzimmer oder Saunabereich mit Bad und WC
  • Vorraum
  • WC mit Handwaschbecken
  • Abstellraum
  • Balkon

OG und DG:

  • 2 Appartements im Obergeschoss mit möglicher Erweiterung im Dachgeschoss mit gesamt jeweils ca. 135 m²:
  • Wohnküche mit Zugang zum Balkon
  • 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC
  • 1 Schlafzimmer oder Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool
  • Vorraum
  • WC mit Handwaschbecken
  • Abstellraum
  • Balkon

Sie haben Interesse an dieser einmaligen Gelegenheit im Naturparadies Krakau, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung!

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    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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