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- Terrasse
PRIVATVERKAUF! Sehr gepflegte, helle 128 m2 grosse Eigentumswohnung mit Terrasse,Garage und Stellplatz zu kaufen!
410.000 €
128 m²4 ZimmerTerrasse 30 m²
Preis / m²3.203,13 €
Etage1
Baujahr1975
PrivatCsilla Lehoczky
2371 Hinterbrühl
Einmalige Kosten
Kaufpreis410.000 €
Kaufpreis pro m²3.203,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten470 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1975, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 128 m²
1 Terrasse 30 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Swimmingpool
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
103 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,71
C
Beschreibung
PRIVATVERKAUF!
Diese gepflegte 128 m2 grosse wohnung kommt mit 1 Stellplatz in der schönen Hinterbrühl in Ruhelage zum Verkauf.
Die Wohnung bietet ein zentrales Vorzimmer, 1 sehr grosses Wohnzimmer mit Blick auf die Berge. 1 Küche, 3 gemütliches Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 Abstellraum und 1 getrenntes WC. Die südseitige grosse Terrasse 30 m2.
Ein eigener Wellnessbereich mit Sauna, Schwimmbad und Relaxbereich ist auch vorhanden. Die Energie für Warmwasser und Heizung wird mit einer Hauszentralheizung bereit gestellt.
Die Hausbetriebskosten betragen €320/Monat. Die Reparatur-Rücklage betragt €130 (der positiver Reparatur-Rücklagenstand per Ende 2023 betragt €386.230.63)
Heizkosten: €100,- /Monat.
Warmwasser: € 31.90,- /Monat.
Der Kaufpreis für die Wohnung betragt €360.000,- für die Garage €20 000,-,
Diese gepflegte 128 m2 grosse wohnung kommt mit 1 Stellplatz in der schönen Hinterbrühl in Ruhelage zum Verkauf.
Die Wohnung bietet ein zentrales Vorzimmer, 1 sehr grosses Wohnzimmer mit Blick auf die Berge. 1 Küche, 3 gemütliches Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 Abstellraum und 1 getrenntes WC. Die südseitige grosse Terrasse 30 m2.
Ein eigener Wellnessbereich mit Sauna, Schwimmbad und Relaxbereich ist auch vorhanden. Die Energie für Warmwasser und Heizung wird mit einer Hauszentralheizung bereit gestellt.
Die Hausbetriebskosten betragen €320/Monat. Die Reparatur-Rücklage betragt €130 (der positiver Reparatur-Rücklagenstand per Ende 2023 betragt €386.230.63)
Heizkosten: €100,- /Monat.
Warmwasser: € 31.90,- /Monat.
Der Kaufpreis für die Wohnung betragt €360.000,- für die Garage €20 000,-,
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
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PrivatCsilla Lehoczky
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PrivatCsilla Lehoczky