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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten

Exklusive Luxuswohnung mit Garten im malerischen Gasteinertal – Ihr Traumzuhause!

1.905
 
91 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 22 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution5715
Dhoch3 Immobilien Mag. Thomas Drack Vermietung und VerpachtungFrau Esmina Jakupovic
Römerweg, 5630 Bad Hofgastein
Die Lage am Römerweg im Gasteinertal ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Eingebettet in eine malerische Berglandschaft bietet dieses Objekt eine ruhige und entspannte Umgebung, die gleichzeitig gut angebunden ist.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in der Natur einladen. Die berühmten Thermen von Bad Gastein sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten eine perfekte Möglichkeit zur Entspannung.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie bequem die umliegenden Orte und Sehenswürdigkeiten erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine gute Infrastruktur.
In der Umgebung gibt es verschiedene Bildungseinrichtungen, die für Familien mit Kindern von großer Bedeutung sind. Sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen, die eine gute Ausbildung bieten, sind nicht weit entfernt.

Die Schulen sind in der Regel gut erreichbar, entweder zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

In naher Umgebung finden Sie auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus gibt es in den umliegenden Orten auch kleinere Geschäfte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
Für größere Einkäufe oder ein breiteres Sortiment können Sie die nahegelegenen Städte Bad Gastein oder Bad Hofgastein besuchen, die eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Märkten bieten. Die gute Erreichbarkeit dieser Einkaufsmöglichkeiten macht das Leben am Römerweg 6b besonders komfortabel.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.905 €
Preis pro m²20,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.370,25 €
Betriebskosten534,59 €

Einmalige Kosten

Kaution: 5715

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.05.2025
unbefristet
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 91,35 m²
Nutzfläche 91,35 m², Gartenfläche 121 m²
1 Terrasse 22,3 m²
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Neue Einbauküche
Fußbodenheizung
Fahrradabstellraum
Kellerabteil
2 Tiefgaragen Stellplätze
Großzügige Terasse, großer Garten

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+

Beschreibung

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Neubaus Römerweg! Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch einen großen Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist.

Die moderne, neue Tischlereinbauküche ist ein Highlight und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Diese Wohnung vereint Komfort und Stil in einer der schönsten Regionen Österreichs. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

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