Helle freundliche Wohnung mit Loggia, Lift und Tiefgarage! Auch ideale Anlegerwohnung!

Idealer Platz für Ihre Familie!
Ideal für Jung und Alt!

Sehr zentral gelegen am Andreas-Hofer-Platz erfüllt diese Anlage die Bedingungen einer behindertengerechten Ausführung.

Diese wunderschöne freundliche Wohnung im 3. Stock mit Loggia besteht aus:

Vorraum
Moderne Küche mit Wohn-Essbereich und Ausgang auf die Loggia;
2 Schlafzimmer
Bad mit Badewanne und Platz für Ihre Waschmaschine/Trockner
WC extra

Komplettiert wird dieses Angebot mit einem Kellerabteil. Ein Tiefgaragenparkplatz kann gerne dazu erworben werden (€ 17.500).

Gut zu wissen, was sich im Keller befindet:

Kellerabteil
Trockenraum
Fahrrad/Kinderabstellraum
Müllraum

Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme (HWB 64/C). Die zweifach verglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Erstbezug der Wohnung war 2005. Es ist keine Sanierung geplant. Eine sehr angenehme Nachbarschaft ist garantiert.

Errichtet nach dem neuesten Stand der Technik und hochwertig ausgestattet, bietet Ihnen diese Wohnung höchstes Wohnerlebnis. Große Fliesenformate im Sanitärbereich und helle Parkettböden in den Wohnräumen schaffen eine wohlige Wohnatmosphäre.

Ein Kabelanschluss ist in der Wohnung vorhanden.

Die niedrigen Betriebskosten (€ 244,25 incl. Garage) machen diese Immobilie noch attraktiver, die Wohnung war bisher vermietet und ist auch optimal als Anlegerwohnung geeignet.

Beste Infrastruktur ist aufgrund der zentralen Lage am Andreas Hofer Platz gegeben! Die Straßenbahn bringt Sie in wenigen Minuten ins Zentrum! Billa gleich ums Eck, Straßenbahn- und Bushaltestelle weniger Gehminuten entfernt, Kindergarten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.

Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos und jederzeit nach Terminvereinbarung sehr gerne möglich.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!