Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Exklusive Dachgeschosswohnung im Herzen von Ottakring!
Übersicht der ImmobilieLage: Hasnerstraße Ecke Panikengassen, Ottakring
Wohnfläche: 96,44 m²
Zimmer: 4 Zimmer
Ausstattung: Hochwertige Materialien, private Loggia (5,77 m²), Lift für barrierefreien Zugang
Highlights: Historischer Hintergrund und zentrale Lage
Erstbezug: Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus edlen Fliesen und warmem Parkett.
Fußbodenheizung: Sorgt für behagliche Temperaturen das ganze Jahr über.
Zwei Bäder: Eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag.
Loggia: Perfekter Ort, um die frische Luft und den schönen Ausblick auf die Stadt zu genießen.
Bauweise: Massivbauweise mit Stahlbetondecke im ersten Dachgeschoss
Schall- und Wärmeschutz: Gemäß Wiener Bauordnung
Heizung: Zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage mittels Wärmepumpe
Elektroinstallationen: Vorbereitung für Klimaanlage, Video-Gegensprechanlage
Die Wohnung liegt in einer hervorragenden Verkehrslage mit schneller Anbindung an Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Zug. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Universitäten und Kliniken, was sie besonders attraktiv für Familien und junge Menschen macht. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
LebensstilGenießen Sie den urbanen Lebensstil in einer lebendigen Nachbarschaft, die Ihnen alles bietet, was Sie zum Leben brauchen. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Ihr Leben in vollen Zügen genießen können.
Überzeugen sie sich selbst von unserem tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Axel Pagacz telefonisch unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap