- Etagenwohnung
Gefühlvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Hohenems
320.000 €
81 m²3 Zimmer
Preis / m²3.950,62 €
Etage-
Baujahr1977
Andreas Hofer Immobilien GmbHHerr Markus Maier
Fischerweg 8, 6845 Hohenems
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend von Hohenems. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die historische Altstadt sind schnell erreichbar. Dank guter Verkehrsanbindung sind Dornbirn, Bregenz und Feldkirch leicht zu erreichen. Die Nähe zur Natur bietet ideale Freizeitmöglichkeiten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis320.000 €
Kaufpreis pro m²3.950,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: + 3,5 % GrEst
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertrag
+ 3,6 % Vermittlung
Laufende Kosten
Sonstige Kosten Netto108,1 €
Merkmale
Verfügbar ab kurzfristig
Etagenwohnung
Baujahr 1977, Saniert, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 81 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 6 m²
Ausstattung
• Ruhige Wohngegend
• Separates WC
• Balkon mit Abstellraum
• Heller Wohn- Essbereich
• Separates WC
• Balkon mit Abstellraum
• Heller Wohn- Essbereich
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
149 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,11
D
Beschreibung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon
Diese liebevoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer kleinen Wohnanlage überzeugt mit ihrem einladenden Charme. Sie verfügt über einen Flur, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Zusätzlich steht auf dem Balkon ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist bis November 2025 mit ordentlichem Mietvertrag vermietet und kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investorwohnung erworben werden.
Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung!
Ihr AH Immobilienguide
Markus Maier
Anbieter kontaktieren
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Diese liebevoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer kleinen Wohnanlage überzeugt mit ihrem einladenden Charme. Sie verfügt über einen Flur, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Zusätzlich steht auf dem Balkon ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist bis November 2025 mit ordentlichem Mietvertrag vermietet und kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investorwohnung erworben werden.
Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung!
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