Zum Verkauf gelangt wegen Pensionierung dieses gut geführte Heurigenrestaurant in 2500 Baden - nähe Zentrum.
Das Gebäude wurde 1997 umfangreich saniert + in den letzten Jahren laufend instand gehalten.
Das gepflegte Lokal verfügt über 120 Sitzplätze im Innen + 150 Sitzplätze im Außenbereich.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung / Lüftungsanlage die sich im Keller befindet.
Die Liegenschaft wird inklusive hochwertigem Inventar angeboten und könnte übergangslos weitergeführt werden.
Diese teilt sich wie folgt -
Außenbereich
• Grundstücksfläche 1139m2
• Gastgarten + Pergola
• Kundenparkplätze
• Nebengebäude / Abstellraum
Lokal ca. 230m2
• Eingangsbereich
• Bar + Empfangsbereich
• Tischler gefertigte Sitzgruppen
• Gastronomie Küche / Lagerraum
• WC / Damen + Herren
- Keller ca. 200m2
• Kühlraum / Technik / Lager
Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.
Ihre Immobilienträume.
Unser Ziel!
www.realbrokers.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m
Universität <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap