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  • Provisionsfrei
  • Balkon

Ruhige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon mit Blick in den Innenhof -zu mieten in 1210 Wien

899
 
49 m²2 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution2.697 €
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Spassov
1210 Wien
Ruhige Seitengasse der Siemensstraße

Laufende Kosten

Monatliche Kosten899 €
Preis pro m²18,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto817,27 €
USt. Gesamtbelastung81,73 €
Miete710,4 €
USt. Miete71,04 €
Betriebskosten106,87 €
USt. Betriebskosten10,69 €

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.697 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 2017, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 48,91 m²
1 Balkon
Freiflächen 5,73 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Personenaufzug
• Echtholzparkett
• Außenrollo
• Alarmanlage
• voll ausgestattete Küche
• Kellerabteil
• Fahrradraum
- Lift

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26,97 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne und ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung in einem top gepflegten Neubau.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG (mit Lift) und ist komplett hofseitig ausgerichtet.

Aufteilung:
• Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche
• Balkon
• Schlafzimmer
• Abstellraum
• Vorzimmer
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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