Traumhafte 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Parkplatz

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Diese Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse nahe dem Zentrum von Wels. In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie den historischen Stadtplatz. Nahversorger, Gastronomie und verschiedene Geschäfte, sowie Schulen, Kindergärten, Hort und noch Vieles mehr befinden sich somit in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie z. B. in ca. 30 km. Aber auch ohne Auto ist man nicht minder mobil. In nur ca.12 Gehminuten befindet sich der Bahnhof Wels.

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Über die Aussenstiege (2. Stock/ohne Lift) gelangen Sie in diese ansprechende Dachgeschosswohnung. Das tolle Raumkonzept sorgt dafür, dass Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Der gemütliche Wohn- und Essbereich mit hochwertiger DAN-Einbauküche umfasst das Herzstück der Immobilie. Hier empfängt Sie auch die überdachte Loggia, die zu entspannten Stunden einlädt. Eine kleine Aussenfläche, auf der Sie die Abendsonne genießen können, ist ebenfalls vorhanden. Des Weiteren verfügt die Immobilie über zwei Schlafräume, sowie über ein helles Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster. Zur Wohnung zugehörig ist auch ein Abstellraum und ein Autoabstellplatz.

Gut zu wissen:

• Wohn-Essbereich mit ausgebautem Dachgeschoss

• hochwertige DAN-Einbauküche mit Siemens- und Boschgeräten

• hochwertige Parkettböden und Fliesen

• überdachte Loggia mit ca. 7 m², begehbar vom Wohnzimmer

• kleine Terrasse mit Sitzgelegenheit

• Badezimmer mit Dusche&Badewanne , WC und Fenster

• Abstellraum/Fahrradraum mit ca. 4 m² im Aussenbereich

• Liwest im Haus

• 3-fach verglaste Fenster

• 1 Autoabstellplatz

• kleine Wohnanlage mit 2 Einheiten

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <425m
Klinik <850m
Krankenhaus <1.625m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <350m
Universität <950m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <2.450m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <575m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <2.225m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap