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  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

4-Zimmer-Wohnung im DG in Oetz, provisionsfrei

Preis auf Anfrage
 
94 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²-
Etage-
Baujahr-
TIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbHHerr Mario Tribus
6433 Oetz
Oetz, das Tor zum Ötztal, verbindet idyllische Natur mit moderner Infrastruktur. Das Neubauprojekt am Oberfeldweg 12 liegt in sonniger Südwest-Ausrichtung und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zum Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar. Sport- und Naturbegeisterte profitieren von Skigebiet Hochoetz, Piburger See und zahlreichen Wander- sowie Radwegen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Imst und Innsbruck schnell erreichbar.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Dachgeschosswohnung
Neubau, Projektiert, Massivbauweise, Satteldach
Wohnfläche 93,86 m²
1 Loggia 17,48 m²
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 5,9 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,57
A+

Beschreibung

Wohnen in traumhafter Alpenkulisse

In Oetz entsteht ein hochwertiges Wohnbauprojekt mit 16 modernen Einheiten, verteilt auf zwei harmonisch ins Ortsbild eingebettete Gebäude. Die Architektur kombiniert traditionelle Elemente wie Satteldächer und Holzakzente mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Highlights des Projekts:

  • Nachhaltig & energieeffizient: Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
  • Hochwertige Bauweise: Massivbauweise durch regionale Betriebe 
  • Komfort & Mobilität: Hauseigene Tiefgarage, Besucherstellplätze, barrierefreie Zugänge per Aufzug
  • Großzügige Außenbereiche: Private Gärten, Terrassen, Loggien & Balkone
  • Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger
Wohnung Top W8, Haus A – Ihr neues Zuhause im Dachgeschoss

Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93,86 m² + Kellerabteil und zusätzlichem Lager mit ca. 23 m² überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung:

  • Helle Wohnküche mit Zugang zur Loggia
  • 3 Schlafzimmer
  • Praktischer Abstellraum
  • Tageslichtbadezimmer und separate Toilette

Baustart: Herbst 2025 | Fertigstellung: Sommer 2027
Wohnbauförderung: Möglich für Wohnungen in Haus B

Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Mario Tribus
Tiroler Immobilien


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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