TRAUMLAGE, CHARAKTER, PERFEKTE AUFTEILUNG /// repräsentatives Altbaubüro mit Blick auf die Piaristenkirche

Arbeiten im wahrscheinlich schönsten Umfeld der inneren Bezirke Wiens ...

// DAS BÜRO

Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Stilaltbaus in absoluter Traumlage an der Piaristengasse/Maria-Treu-Gasse. Mit traumhaftem Blick auf die Piaristenkirche, repräsentativem Charakter und sehr gelungener, effizienter Aufteilung ist es das ideale Stadtbüro im historischen, charmanten und perfekt zentralen Umfeld der Piaristengasse.

Aufteilung:

• großer, eleganter Vorraum
• 4 große, straßenseitige Büroräume (20m², 25m², 26m² und 31m²)
• zentrale Küche, voll ausgestattet
• weiterer großer Raum (18m²) mit großen Fenstern zum Gang
• Badezimmer
• separate Toilette

Das Büro wird auf 5 Jahre befristet mit 2-jährigem Kündigungsverzicht vermietet.

// DER CHARAKTER

Das Büro bietet den herrlichen, individuellen Charakter eines klassischen repräsentativen Altbaubüros. Flügeltüren, große Raumhöhen und zwei offene Kamine geben den Räumen einen gehobenen und gleichzeitig offenen und hellen Charakter. Highlights der großartigen Fläche sind zweifellos die herrlich ausgestattete "Bibliothek" mit offenem Kamin und Standuhr sowie der Erker an der Ecke der Maria-Treu-Gasse mit traumhaftem Ausblick auf die Piaristenkirche.

// DIE LAGE

Die Lage gegenüber der Piaristengasse ist absolut hervorragend. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine breite Auswahl an Lokalen befinden sich in der direkten Umgebung - ob ein gehobenes Dinner mit Geschäftspartnern oder der kleine Mittagssnack, die Nachbarschaft bietet alle Möglichkeiten vor der Haustüre. Die Innere Stadt und der Rathausplatz sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Linien U2 (Rathaus), 13A sowie 2 ideal gegeben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap