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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Altbau
  • Terrasse

DACHTERRASSENMIETE

2.995
 
167 m²4 ZimmerTerrasse 18 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Office Team
1010 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.995 €
Preis pro m²14,39 €
Gesamtbelastung Netto2.722,73 €
USt. Gesamtbelastung272,27 €
Miete2.403,93 €
USt. Miete240,39 €
Betriebskosten318,8 €
USt. Betriebskosten31,88 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1996, Altbau, Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 167 m²
1 Terrasse 18 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
56,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,22
C

Beschreibung

CHARMANTE DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT TERRASSE NÄHE STEPHANSDOM

INFRASTRUKTUR:
U1, U3 Stephansplatz, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten

RAUMAUFTEILUNG:

1.Ebene: Vorzimmer, großes Wohnzimmer mit offenem Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Dusche, Gäste-WC mit Waschbecken

über eine Treppe im Wohnzimmer gelangt man auf die

2.Ebene: kleine offene Galerie mit Ausgang auf die innenhofseitige Terrasse, ein sehr kleines Schlafzimmer (z.B. für Gäste), länglicher/schmaler Abstellraum, Duschbad mit WC

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Komplettküche, Klimaanlage, Gasetagenheizung

  • BITTE ZU BEACHTEN:

    FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

  • Für die Mietvertragserstellung wird von der Hausverwaltung eine Gebühr in Höhe von EUR 249.-- (brutto) verrechnet!

FIRST DISTRICT / CLOSE TO ST STEPHENS CATHEDRAL: CHARMING ROOFTOP APARTMENT WITH TERRACE - IN HISTORIC BUILDING -
TWO BEDROOMS PLUS GUEST BEDROOM - AIR CONDITION

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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