Anwesen mit zwei Wohngebäuden in sonniger ländlicher Lage

Verkauft werden die Häuser Voitschlag 13 und Voitschlag 19

Voitschlag 13:Es handelt sich auf dem Grundstück .1/1, EZ 95 um ein ehemaliges landwirtschaftliches
Anwesen mit der Adresse Voitschlag 13, bestehend aus einem Wohngebäude und einem
angeschlossenen Schuppen.
Im Jahr 1984 begann der Umbau des Wohnhauses. 1995 wurde ein
Heizhaus errichtet und das Dachgeschoß ausgebaut. 2014 wurde eine Öl Zentralheizungsanlage eingebaut.

Bauweise massiv

Erdgeschoss: 124m²
Obergeschoss: 128m²
Nebenräume: 67m²

✓ Dach: Satteldach mit Betonziegeleindeckung, zum Teil ohne Dachrinnen
✓ Keller: Holzfenster zweifach verglast
✓ Heizung: Hoval – Ölheizung (2014)
✓ Sanitäreinheit: vorhanden
✓ Wasserversorgung: Das Objekt ist an den Schmutzwasserkanal der
ABA Genossenschaft Voitschlag angeschlossen
✓ Dachgeschoss: ausgebaut (1995)
✓ Trinkwasserversorgung: über Hausbrunnen

Das Wohngebäude Voitschlag 19 wurde 2007 durch einen Zu- und Umbau neugestaltet. Außerhalb des
Hauses befindet sich ein kleiner Gewölbekeller

Erdgeschoss: 74m² Wohnfläche, 70m² Garage Technikraum

Dachgeschoss: 97m² Wohnfläche, 34m² Nutzfläche

Voitschlag ist an das öffentliche Netz mittels einer Busverbindung angeschlossen., Eine
gute Infrastruktur inkl. Einkaufsmöglichleiten und vieles mehr bietet die nahe gelegenen Bezirkshauptstadt
Stadt Zwettl 17km, Ottenschlag 8 km, .

Ich freue mich sehr, Ihnen dieses interessante Immobilie präsentieren zu dürfen und stehe für
Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung:
Roland Masopust, Tel.Nr. Anbieter kontaktieren

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Klinik <9.000m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <2.000m
Geldautomat <6.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap