Elisenstraße - Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung - Erstbezug

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in 1230 Wien – einer modernen Wohnung, die nicht nur durch ihre großzügige Fläche von 109,32 m² besticht, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Diese beeindruckende Immobilie im Erstbezug befindet sich in der 1. Etage und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis.

Der Kaufpreis von 580.000,00 € eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in eine Wohnung zu investieren, die sowohl durch ihre Funktionalität als auch durch ihren Charme überzeugt. Mit insgesamt 4 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienheim, als modernes Arbeitszimmer oder als Gästezimmer – hier können Sie Ihre Wünsche verwirklichen.

Die Wohnung glänzt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten, während die Kombination aus Fliesen und Parkett ein harmonisches Wohnambiente schafft. Das elegante Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, sodass Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Zusätzlich stehen Ihnen zwei WCs zur Verfügung, was den Alltag besonders komfortabel macht. Ein praktischer Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse.

Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung, sodass Sie auch mit Einkäufen oder Kinderwagen keine Schwierigkeiten haben werden. Die Lage der Wohnung ist ein weiteres Highlight. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Busse, Straßenbahnen und den nahegelegenen Bahnhof, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und umliegender Bezirke ermöglicht.

Für die täglichen Bedürfnisse ist ebenfalls bestens gesorgt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Das Einkaufszentrum in der Umgebung bietet Ihnen zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches Freizeitangebot. Hier wohnen Sie nicht nur zentral, sondern auch in einer lebendigen Nachbarschaft, die alles für das tägliche Leben bereithält.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser attraktiven Wohngegend zu werden und genießen Sie das Leben in Ihrer neuen Traumwohnung in Wien! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <300m
Klinik <1.225m
Krankenhaus <2.200m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <400m
Universität <5.575m
Höhere Schule <6.350m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <325m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <275m
Post <550m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <2.550m
Straßenbahn <725m
Bahnhof <600m
Autobahnanschluss <2.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap