Villach Stadt - sonnige, ruhige Traumwohnung zentral aber rund herum Natur

Traumwohnung in perfektem Zustand und wahnsinnig cooler Lage!!

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Ich freue mich total Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen.

Was soll ich sagen, ich persönlich liebe die Lage, die Wohnung ist wunderschön, toll aufgeteilt, super ausgerichtet und sehr hell.

Spaziergänge der Drau entlang, Einkaufsmöglichkeiten vor der Nase, die Innenstadt in "Schlagdistanz", viel GRÜN rundherum und das Gefühl man ist "am Land"..

Dieses tolle Projekt entstand im Jahr 2010 und befindet sich in einen TOP Zustand!

Die Wohnung selbst wurde von einer sehr lieben, älteren Dame genutzt, gehegt und gepflegt.

Der Zustand der Wohnung ebenso einfach toll.

Mit dem Lift erreicht man den Zweiten und somit letzten Stock in dem sich die Wohnung, welche folgendermaßen aufgeteilt ist, befindet:

- Vorraum/Diele

• rechter Hand, modernes Badezimmer mit Waschmaschine, barrierefreier Dusche, toller Einrichtung und einem Fenster!!

• linker Hand das schöne WC mit Fenster!!

- Wohnzimmer mit offener und wunderbarer Küche

• großzügiges Schlafzimmer inkl. Ausgang auf die tolle Westterrasse

- Terrasse mit ca. 16m

Zur Wohnung und im Preis inbegriffen, gehört auch noch ein Tiefgaragenstellplatz.

Vor dem Haus befinden sich zudem noch mehrere Besucherparkplätze.

BK. + HK wie angegeben

Rücklagenansparung für Wohnung und TG. monatlich: € 79,26

Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen erreichen Sie in ca. 10min zu Fuß, in 4min mit dem Fahrrad oder in 2 Minuten mit dem PKW.

Die nächstgelegene Autobahnauf- und abfahrt in ca. 4min Fahrzeit.

Das Stadtzentrum Villachs (Hauptplatz) ebenso in ca. 4min Fahrzeit.

Mehrere Badeseen, wie den Faaker See, den Magdalensee, Silbersee etc. in ca. 8-10min Fahrzeit.

Den Wörthersee in ca. 17min und die Landeshauptstadt Klagenfurt in ca. 25min.

Machen Sie sich selbst ein Bild und kontaktieren Sie mich. Bitte senden Sie mir hierzu Ihre VOLLSTÄNDIGEN!! Kontaktdaten zu.

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ing. Christian Streitberger

akad. Immobilienmanager

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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 37,65
 HWB Klasse: B