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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Terrasse

Schlüsselfertige Doppelhaushälften in super ruhigen Gegend Wr. Neustadts!

440.000
 
123 m²3 ZimmerTerrasse 22 m²
Preis / m²3.577,24 €
Grundstücksfläche266 m²
Baujahr2024
PrivatFalkenweber Immobilien Entwicklung- und Verwertungs GmbH
Weyprechtgasse 24, 2700 Wiener Neustadt

Einmalige Kosten

Kaufpreis440.000 €
Kaufpreis pro m²3.577,24 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Doppelhaushälfte
Baujahr 2024, Erstbezug, Massivbauweise, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 123 m²
Grundstücksfläche 266 m²
1 Terrasse 22 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Etagenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
26,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,61
A+

Beschreibung

Neu gebaute Doppelhaushälften in einer super ruhigen Gegend Wiener Neustadts!

Diese Doppelhaushälften sind schlüsselfertig und können sofort bezogen werden. Besichtigungen sind mit Terminvereinbarung möglich.

Untergeschoss:

• WC mit Waschbecken
• Technikraum mit Luftwärmepumpe und Anschluss für die Waschmaschine
• Abstellraum
• Wohnküche mit Zugang zum Garten und Terrasse

Obergeschoss:

• Abstellraum
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC
• Bodentreppe mit Zugang zum Dachboden

Ausstattungen:

• Fußbodenheizung
• Luftwärmepumpe
• elektr. Rollos
• Wasser- und Stromanschluss im Garten vorhanden
• Fernsehanschlüsse im Wohnzimmer so wie in jedem Schlafzimmer
• Starkstromanschluss neben der Eingangstür möglich, falls man ein Elektroauto hat

Lage:

Verkehr:

Bahnhof Wiener Neustadt - 4.5km - 10 Minuten mit dem Auto / 20 Minuten mit dem Bus! Weiters befindet sich nicht einmal 5 Minuten zu Fuß entfernt die nächste Busstation!
In 5 Minuten auf der Bundesstraße B17 / in 10 Minuten auf der Autobahn A2!

Nahversorgung:

Supermarkt - 1 Minute mit dem Auto - 5 Minuten zu Fuß!
Bäckerei - 2 Minuten mit dem Auto - 10 Minuten zu Fuß
Einkaufszentrum - die Merkur City ist mit dem Auto nur 4 Minuten entfernt! Der Fischapark ca. 15 Minuten!

Bildungseinrichtungen:

Kindergarten - 5 Minuten zu Fuß!
Schule - Volksschule 3 Minuten mit dem Auto - 12 Minuten zu Fuß!
Gymnasium - ca. 10 Minuten entfernt!
Fachhochschule Wiener Neustadt - 10 Minuten mit dem Auto!

Gesundheit und Sicherheit:

Das Landeskrankenhaus Wiener Neustadt ist mit dem Auto nur 10 Minuten entfernt! Die nächstgelegene Polizeistation ist nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt!

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

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PrivatFalkenweber Immobilien Entwicklung- und Verwertungs GmbH
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