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Exklusiv für Plus
Provisionsfrei
Parkplatz
Doppelhaus
Terrasse
Schlüsselfertige Doppelhaushälften in super ruhigen Gegend Wr. Neustadts!
440.000 €
123 m²3 ZimmerTerrasse 22 m²
Preis / m²3.577,24 €
Grundstücksfläche266 m²
Baujahr2024
PrivatFalkenweber Immobilien Entwicklung- und Verwertungs GmbH
Weyprechtgasse 24, 2700 Wiener Neustadt
Einmalige Kosten
Kaufpreis440.000 €
Kaufpreis pro m²3.577,24 €
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Doppelhaushälfte
Baujahr 2024, Erstbezug, Massivbauweise, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 123 m²
Grundstücksfläche 266 m²
1 Terrasse 22 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne
Heizung
Etagenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
26,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,61
A+
Beschreibung
Neu gebaute Doppelhaushälften in einer super ruhigen Gegend Wiener Neustadts!
Diese Doppelhaushälften sind schlüsselfertig und können sofort bezogen werden. Besichtigungen sind mit Terminvereinbarung möglich.
Untergeschoss:
• WC mit Waschbecken • Technikraum mit Luftwärmepumpe und Anschluss für die Waschmaschine • Abstellraum • Wohnküche mit Zugang zum Garten und Terrasse
Obergeschoss:
• Abstellraum • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC • Bodentreppe mit Zugang zum Dachboden
Ausstattungen:
• Fußbodenheizung • Luftwärmepumpe • elektr. Rollos • Wasser- und Stromanschluss im Garten vorhanden • Fernsehanschlüsse im Wohnzimmer so wie in jedem Schlafzimmer • Starkstromanschluss neben der Eingangstür möglich, falls man ein Elektroauto hat
Lage:
Verkehr:
Bahnhof Wiener Neustadt - 4.5km - 10 Minuten mit dem Auto / 20 Minuten mit dem Bus! Weiters befindet sich nicht einmal 5 Minuten zu Fuß entfernt die nächste Busstation! In 5 Minuten auf der Bundesstraße B17 / in 10 Minuten auf der Autobahn A2!
Nahversorgung:
Supermarkt - 1 Minute mit dem Auto - 5 Minuten zu Fuß! Bäckerei - 2 Minuten mit dem Auto - 10 Minuten zu Fuß Einkaufszentrum - die Merkur City ist mit dem Auto nur 4 Minuten entfernt! Der Fischapark ca. 15 Minuten!
Bildungseinrichtungen:
Kindergarten - 5 Minuten zu Fuß! Schule - Volksschule 3 Minuten mit dem Auto - 12 Minuten zu Fuß! Gymnasium - ca. 10 Minuten entfernt! Fachhochschule Wiener Neustadt - 10 Minuten mit dem Auto!
Gesundheit und Sicherheit:
Das Landeskrankenhaus Wiener Neustadt ist mit dem Auto nur 10 Minuten entfernt! Die nächstgelegene Polizeistation ist nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt!
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