- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
Vollmöblierter klimatisierter Kindergarten oder Ordination oder Geschäftslokal
3.396 €
182 m²4 Zimmer
VisionAuer GmbHFrau Barbara Auer
Ottakringerstrasse, 1160 Wien
Süd-Ostausrichtung, sehr hell
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
U3: 150 m
Straßenbahn: 30 m
Schnellbahn: 150 m
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
U3: 150 m
Straßenbahn: 30 m
Schnellbahn: 150 m
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.396 €
Preis pro m²18,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto2.830 €
Betriebskosten630 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: bei Vereinen entfällt die Mehrwertsteuer, der Bruttobetrag ist daher ohne Mehrwertsteuer
Kaution: 6 MM
Merkmale
Verfügbar ab sofort
unbefristet
Neuwertig
Erdgeschoss
Gesamtfläche 182 m²
4 Zimmer
Ausstattung
Klimatisiert
Vollmöblierter Kindergarten für 2 Gruppen (Familiengruppe 22 Kinder und kleine Gruppe 15 Kinder), 4 WC, Garderobe, Küche, Büro, Abstellraum
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
In bester Lage des 16. Bezirks, direkt an der belebten Ottakringer Straße, steht ein voll ausgestatteter Kindergarten zur Vermietung bereit. Das Objekt bietet Platz für zwei Gruppen und befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus.
Mit einer Gesamtfläche von 182 m² ist der Kindergarten ideal für die Betreuung und Förderung von Kindern ausgestattet. Die Räumlichkeiten umfassen unter anderem:
✔ Helle und freundliche Gruppenräume
✔ Spielbereiche und Ruhezonen
✔ Küche
✔ Büro
✔ Sanitärräume
✔ Gaderobe
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Teil einer engagierten pädagogischen Gemeinschaft zu werden und aktiv die Zukunft unserer Kinder mitzugestalten!
Top-Lage mit hervorragender Infrastruktur
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind optimal:
🚌 Buslinien: 10A, 48A, N8, VAL 1, N46
🚋 Straßenbahnen: 44, 46
🚇 U-Bahn: U3
Zudem sind medizinische Versorgungseinrichtungen, Apotheken und andere wichtige Einrichtungen schnell erreichbar.
Ehemalige Bank mit Tresorraum
Energieausweis vorhanden auf Anfrage
Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung
Mit einer Gesamtfläche von 182 m² ist der Kindergarten ideal für die Betreuung und Förderung von Kindern ausgestattet. Die Räumlichkeiten umfassen unter anderem:
✔ Helle und freundliche Gruppenräume
✔ Spielbereiche und Ruhezonen
✔ Küche
✔ Büro
✔ Sanitärräume
✔ Gaderobe
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Teil einer engagierten pädagogischen Gemeinschaft zu werden und aktiv die Zukunft unserer Kinder mitzugestalten!
Top-Lage mit hervorragender Infrastruktur
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind optimal:
🚌 Buslinien: 10A, 48A, N8, VAL 1, N46
🚋 Straßenbahnen: 44, 46
🚇 U-Bahn: U3
Zudem sind medizinische Versorgungseinrichtungen, Apotheken und andere wichtige Einrichtungen schnell erreichbar.
Ehemalige Bank mit Tresorraum
Energieausweis vorhanden auf Anfrage
Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung
Kontaktieren
GewerblichVisionAuer GmbHFrau Barbara Auer
GewerblichVisionAuer GmbHFrau Barbara Auer
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichVisionAuer GmbHFrau Barbara Auer