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  • Erdgeschosswohnung
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Wohnung mit Entwicklungspotenzial

285.000
 
65 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²4.358,46 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1971
D A B Immobilien & Projektentwicklung GmbHHerr Simon Gschwentner
Amraser Straße 128A, 6020 Innsbruck
Die Lage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Hallenbad Amraser Straße lädt mit Schwimmbad, Sauna und Sonnenterrasse zum Entspannen und Sporttreiben ein. Der nahegelegene Soldatenfriedhof Amras bietet einen historischen Ort der Ruhe und Besinnung. Zudem laden die umliegenden Grünflächen und Parks zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Der große Garten der Wohnung bietet zusätzlichen Platz für gemeinsame Aktivitäten, Entspannung oder auch für eine kleine Gartengestaltung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis285.000 €
Kaufpreis pro m²4.358,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,7 % Kosten der Vertragserrichtung zzgl. 20% Umsatzsteuer bei Dr. Gottardis
Provision: Im Falle eines Kaufabschlusses erlauben wir uns nach IMV 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung zu stellen.

Laufende Kosten

Betriebskosten275,38 €

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Merkmale

Verfügbar ab 1. Oktober 2024
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1971, Neubau, Renovierungsbedürftig, Erdgeschoss
Gesamtfläche 65,39 m²
Gartenfläche 15 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, WG-tauglich

Ausstattung

Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Die Wohnung in der Amraser Straße 128A in Innsbruck ist ideal für eine Wohngemeinschaft geeignet. Sie bietet eine Kombination aus guter Infrastruktur, Erholungsmöglichkeiten und einer angenehmen Wohnumgebung. Besonders der große Garten stellt einen besonderen Vorteil dar und schafft zusätzlichen Raum zur Nutzung im Freien. Diese Lage eignet sich sowohl für Studierende als auch für Familien und Berufstätige.
WG geeignet

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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