{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002007","obj_regio3":"002007013","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"9602","obj_title":"K3 - Hochwertiges Haus in Ruhelage nahe der italienischen Grenze","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84f9-1743363405-750242e6c77b47faa7674607d3fa9abd","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894862","obj_purchasePrice":790000,"obj_purchasePriceRange":"10","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

K3 - Hochwertiges Haus in Ruhelage nahe der italienischen Grenze

790.000
 
240 m²7 ZimmerBalkon, Terrasse 16 m²
Preis / m²3.291,67 €
Grundstücksfläche759 m²
Baujahr1995
K3 Immobilien Austria GmbHFrau Marilene Novak
9602 Hohenthurn

Einmalige Kosten

Kaufpreis790.000 €
Kaufpreis pro m²3.291,67 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1995, Neuwertig, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Marmor, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 240 m²
Grundstücksfläche 759 m²
1 Terrasse 16 m²
1 Balkon 5 m², 1 Loggia 50 m², Wintergarten
7 Zimmer
Kellerfläche 46 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Kamin, Sauna

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
80 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,33
C

Beschreibung

Das Haus ist aktuell in hervorragendem Zustand und bietet sehr viele ansprechende Details!

In ruhiger, idyllischer Lage ist das großzügige Haus mit mediterranem Flair sehr privat gelegen ein paar Kilometer vor der italienischen Grenze.

Man betritt das Haus durch einen Vorraum, der als Garderobe und Windfang dient, dieser führt in den Wohn-Essraum, der mit einem offenen Kamin und den hellen Räume sehr einladend wirkt, dort ist auch der Ausgang in den 50 m2 großen Wintergarten und auf die mit Glas überdachte Terrasse. Im Garten befindet sich ein Wellness Haus mit Sauna, Dusche und Whirlpool-Badewanne. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie eine Küche mit Einrichtung und Essbereich.

Im Obergeschoss beeindruckt eine wunderschöne offene Holz-Galerie, die als weiteres Wohnzimmer dient mit Holzofen und Kuschelzone. Auch gibt es dort noch 2 weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC und eine kleine Loggia. Von dort erreicht man über eine 2. Treppe noch ein Atelier, das zur Zeit als Büro und Lounge dient.

Die wunderschönen Holztreppen, Holztüren und Holzböden bringen eine gemütliche, warme und rustikale Atmosphäre in das Haus und all das in sehr guter Qualität.

Beheizt wird das Haus über Fußbodenheizung und Radiatoren über die zentrale Öl-Anlage im Keller, sowie Holzöfen nach Gusto .

Die Garage bietet Platz für 2 Autos und Motorrad, des weiteren sind noch 2 Carport Plätze vorhanden, zu öffnen mit elektrischem Tor. Im Keller gibt es Platz für all Ihre Sportgeräte und mehr.

Alles in allem ein wunderbarer Rückzugsort für eine Familie mit Freunden und / oder Haustieren.

Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Das Haus kann auch gerne komplett möbliert übernommen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Polizei <2.000m
Geldautomat <4.000m
Bank <4.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichK3 Immobilien Austria GmbHFrau Marilene Novak
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichK3 Immobilien Austria GmbHFrau Marilene Novak
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award