Gemeindewohnung Direktvergabe 2-Zimmer Vormerkschein 31.03.2025

Gemeindewohnung
2-Zimmer Wohnung
46,02m2

Wohnticket/ Vormerkschein vor dem 31.03.2025
Ablöse 4.000€ Verhandlungsbasis

Ein Vorzimmer, ein WC, ein Wohnzimmer (Straßenseitig), ein Schlafzimmer( Hofseitig), eine Küche und ein Badezimmer.
Großer Kellerabteil.
Siehe Fotos.

Ablöse wird verlangt für Vorzimmermöbel, Couch, Couchtisch, Kommode, Tv-Bank,Esstisch+ Stühle, Schlafzimmerbett+ Kleiderschrank, Regal im Schlafzimmer, Badezimmermöbel, Waschmaschine ( Toploader Whirlpool), Gefrierschrank, Küche (Backofen funktioniert die Unterhitze nicht, Ceranfeld hat ein Sprung, Geschirrspüler beim Öffnen ist die Abdeckung rausgefallen, Abdeckung noch vorhanden kann selbst montiert werden. Deshalb ist die Ablöse verhandelbar. Gardinenstangen bleiben in der Wohnung, sowie alle Luster.

Böden: Wohnzimmer/Schlafzimmer Parkett.
Bad, WC verfliest.
Küche/Vorzimmer Laminat.

Lage:
62 Straßenbahn vor der Türe, sowie 2 Buslinien.
2 min zu Fuß gelangt man zum Hietzinger Bad.
BILLA/ Trafik (550 m) 2 Stationen mit 62er Straßenbahn, Bio-Laden 2 Minuten zu Fuß.
Frisör gegenüber.
In 30 min gelangt man zu Karlsplatz mit der Straßenbahn. In 10 min ist man bei Meidling/Philadelphiabrücke.
2 Stationen bis zur Schnellbahn.
Volksschule (800m) Mittelschule (1400m) Kindergarten (300m).
Spital in der Nähe.

Wohnung wäre ab 01.05.2025 verfügbar.
Für Besichtigungen bitte Termin ausmachen Anbieter kontaktieren.

Aktuelle Miete: 467,34€ ohne Strom und Gas.
Befunde werden im Laufe des Monats gemacht.
Geheizt wird mit Gas.
Thermo Kombi von Junkers.
Wurde 10/2024 gewartet.

Wohnung kann nur vergeben werden mit Wohnticket/Vormerkschein vor dem 31.03.2025.

Bitte nur ernstgemeinte Anfragen!!!