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  • Balkon

3-Zimmer-Wohnung im Fichtenhof am Petersbach!

423.000
 
79 m²3 ZimmerBalkon 12 m²
Preis / m²5.158,54 €
Etage2
Baujahr2023
Friends Immobilien GmbHHerr Florian Heckl, MBA
Ortsstraße, 2331 Vösendorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis423.000 €
Kaufpreis pro m²5.158,54 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten262,55 €
Betriebskosten238,68 €
USt. Betriebskosten23,87 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Neubaustandard, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Dielen, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 79 m²
Nutzfläche 82 m²
1 Balkon 12,24 m² südseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Badewanne, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
24,6 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in 2331 Vösendorf!

Die Erstbezug-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines erst kürzlich fertiggestellten Gebäudes und bietet Ihnen 79m² an Wohnfläche. Mit insgesamt 3 Zimmern, ist hier auch für Familien genügend Platz.

Die Wohnung wird als Erstbezug verkauft und befindet sich daher in einem neuwertigen und modernen Zustand. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von  einem einladenden Ambiente empfangen. Der offene Grundriss verbindet den Wohnbereich mit der Küche, die vom Mieter selbst nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann.

Von Ihrem Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zu dem sonnigen Balkon, auf dem Sie die warmen Sommerabende genießen können. Hier können Sie sich zurücklehnen und genießen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil auf derselben Ebene. Ein Parkplatz im Parkhaus (KP: € 25.000,-) bzw. auch ein PKW-Abstellplatz im Freien (KP: € 4.000,-) könnten ebenfalls dazu gekauft werden.

Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bus, sind Sie in kürzester Zeit in der Stadt und können die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten genießen. Aber auch in Vösendorf selbst gibt es ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten und Supermärkten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.

Gerne stehe ich Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung!

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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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