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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Möbliert

Bezauberndes Haus im Naturparadies

299.000
 
67 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.462,69 €
Grundstücksfläche1.092 m²
Baujahr2002
Friends Immobilien GmbHFrau Julia Handler, MBA
Fölz, 8621 Thörl
Das charmante Haus in Fölz, 8621 Thörl, befindet sich in einer ruhigen und malerischen Umgebung der Steiermark. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Schule und einen Supermarkt, die den Alltag erleichtern. Zudem ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Ideal für Familien und Naturliebhaber!

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²4.462,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2002, Neubau, Gepflegt, Satteldach, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 67 m²
Grundstücksfläche 1.092 m²
3 Terrassen
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
203,3 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,87
E

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause oder Urlaubsort in der malerischen Gemeinde Thörl, im Herzen der Steiermark. Diese charmante Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und Entspannung, umgeben von der atemberaubenden Natur dieser Region.

Mit einem attraktiven Kaufpreis von 299.000,00 € erwartet Sie hier ein gepflegtes Haus auf einer großzügigen Grund-Fläche von 1092 m². Dieses Objekt ist ideal für Familien oder Paare, die eine harmonische Verbindung von Wohnkomfort und Natur suchen.

Das Haus verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Die offene Küche lädt dazu ein, gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen und gemeinsam kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit Fenster und einer Dusche ausgestattet. Die Öl-Zentralheizung sorgt dafür, dass Sie auch in den kälteren Monaten stets ein angenehmes Raumklima genießen können.

Genießen Sie die herrlichen Ausblicke, die Ihnen dieses Zuhause bietet – sei es der beeindruckende Bergblick, der weitreichende Fernblick oder der beruhigende Grünblick, der Ihnen jeden Tag das Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt. Die eigene Gartenlandschaft eröffnet Ihnen zudem die Möglichkeit, im Freien zu entspannen, zu gärtnern oder einfach die Sonne zu genießen. 2024 wurde auch ein schönes, sonniges Terrassen-Plätzchen im Garten erbaut, welches zum Verweilen einlädt.

Praktisch ist die Ausstattung mit Stellplätzen sowie einem Carport (Baujahr 2024), die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.

Die Infrastruktur in der Nähe kann sich sehen lassen: Ob Arzt, Schule oder Supermarkt – alles Wichtige ist in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, wie es ist, in dieser traumhaften Immobilie in Thörl zu leben. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.250m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.250m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <1.000m
Flughafen <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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