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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Garten

Avantgarde mit Garten, Terrasse, 6 Zimmer plus Keller

2.199
 
115 m²6 ZimmerGarten, Terrasse 23 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Friends Immobilien GmbHHerr Florian Heckl, MBA
1230 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.199,37 €
Preis pro m²19,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.893,03 €
USt. Gesamtbelastung306,34 €
Miete1.370 €
USt. Miete274 €
Betriebskosten323,4 €
USt. Betriebskosten32,34 €
Sonstige Kosten Netto199,63 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1991, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Teppich, Parkett, Kunststoff, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 115 m²
Nutzfläche 176 m², Gartenfläche 73 m²
1 Terrasse 23 m²
Garten
6 Zimmer
Kellerfläche 38 m²
Fahrradabstellraum
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Sauna, Sporteinrichtungen, Wellnessbereich

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
61,64 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,11
C

Beschreibung

Diesmal das ich Ihnen ein Mietobjekt vorstellen, das Seinesgleichen sucht:

• Sie schwimmen gern gegen den Strom und suchen auch DAS außergewöhnliche Zuhause?

• Sie brauchen mit viel Platz (Nfl. 176m2!!!) und viele  (6!) Räume?

• Sie setzen eine gute Infrastruktur voraus?

• Sie möchten dennoch Ruhe und wollen die Natur in der unmittelbaren Umgebung genießen?

• Sie suchen ein Miethaus mit grünem Garten zum Grillen und relaxen und eine zusätzliche Terrasse?

• Sie wollen einen extra Bereich für Technik, Wäsche und Lagermöglichkeit?

• Sie wissen zusätzliche Annehmlichkeiten wie Sauna/Wellnessbereich, Seminarraum und Kinderhaus zu schätzen?

V O I L A, hier ist es, Ihr neues Zuhause!!!

Auf insgesamt auf 5 Ebenen plus Sonnenterrasse plus Eigengarten, finden Sie all diese Vorteile, die dieses außergewöhnliche Mietshaus Ihnen anbietet. Zusätzlich kann ein Garagenplatz um Euro 50,- dazu angemietet werden.

Zögern Sie also nicht und nehmen Sie Kontakt mit mir unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren auf, gerne stelle ich Ihnen dieses spannende Mietobjekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin im Detail vor!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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