Beschreibung

BJ 1957 - Holzhaus in absoluter Ruhelage und gutem Zustand - für schnell Entschlossene!

Hier gelangt ein schönes, teilweise saniertes Einfamilienhaus, auf der Sonnenseite des vorderen Zillertales, in der Gemeinde Bruck am Ziller in den Verkauf. Das Haus wurde von den Besitzern immer wieder saniert und ist sofort beziehbar. Eine großzügige Garage und zwei weitere Parkplätze sowie der großzügige Grund sprechen hier für sich.

So besteht auf Basis des großen Grundstücks, wie von den Besitzern schon praktiziert, die Möglichkeit auf der freien Grundfläche, Obstbäume, Gemüse anzubauen.

Die Heizung erfolgt über eine gut gewartete Solar- und Stromheizung und ist natürlich voll funktionsfähig.

Laufende Sanierungen wie Badausbau, Heizung wurden in den letzten Jahren durchgeführt

Das Haus ist wie folgt eingeteilt:

1.UG: Keller -Technikraum, Stiegenaufgang.
EG: Diele, WC, Besucherzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon
1.OG: 1 Bad mit WC 1 Schlafzimmer, Diele, Stauraum

Zudem sind beim Eingang zum Grundstück 1 Garage sowie Platz für mindestens 2 weitere Parkplätze vorhanden.

ANMERKUNGEN:

Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit:

Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer)
Angaben zur Finanzierung

vereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zillertal-Bruck a Ziller, Einfamilienhaus, Ruhe- Sonnen- und Aussichtslage

Einmalige Kosten

Laufende Kosten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Ausstattung

Heizung

Beschreibung

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