Einzigartige Geschäftsfläche in Toplage am Franziskanerplatz – ab sofort zu mieten!

Diese charmante Geschäftsfläche auf zwei Ebenen steht ab sofort zur Vermietung. Das gesamte Gebäude sowie die Verkaufsflächen überzeugen mit ihrem stilvollen Altbauflair – mitten im Herzen der Stadt.

Erstklassige Lage mit historischem Charme:
Der Wiener Franziskanerplatz besticht durch sein einzigartiges historisches Ambiente, umgeben von gehobener Gastronomie und exklusiven Geschäften. Dank der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Branchen.

Das Mietobjekt erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und Untergeschoss), die durch eine interne Stiege verbunden sind:

Erdgeschoss
• >Zwei großzügige Verkaufsräume mit separaten Eingängen über eine stilvolle Passage
• >Kompakte Teeküche
• >WC
• >Abstellraum

Untergeschoss
• >Mehrere miteinander verbundene Räume
• >Zusätzlicher Abstellraum
• >Eigener Zugang zu einem weiteren Stiegenaufgang (auch als Notausgang nutzbar)

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und wird direkt über die Hausverwaltung abgerechnet. Das aktuelle monatliche Heizkostenakonto beträgt € 664,88 + 20 % USt.

Besichtigung:
Gerne bieten wir Ihnen bei Interesse einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort an. Nutzen Sie dafür einfach die Anfrage-Funktion auf diesem Immobilienportal..

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit gerne zur Verfügung!