{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002002","obj_regio3":"002002016","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"9500","obj_title":"Hochwertig ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung am Hang in kleiner, feiner Wohnanlage mit viel Komfort","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J000028GRcI-ebeefa349cc34edebada4e3aa8dc6804","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":385000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Exklusiv für Plus
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon

Hochwertig ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung am Hang in kleiner, feiner Wohnanlage mit viel Komfort

385.000
 
70 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²5.500 €
Etage1
Baujahr2023
Privat von Nicolas B.
9500 Villach
Sehr ruhige Hanglage in einer Sackgasse gelegen mit weitem Rundumblick auf die Wallfahrtskirche Maria Gail, Villach und die umliegenden Berge.
Der Kurpark und die Kärnten-Therme sowie das ATRIO-Einkaufszentrum sind in wenigen Autominuten erreichbar. Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind 10 Autominuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Einmalige Kosten

Kaufpreis385.000 €
Kaufpreis pro m²5.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Provision, courtagefrei

Laufende Kosten

Hausgeld374 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 70 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
besondere Ausstattungsmerkmale:
elektrisch bedienbare Außenraffstores an allen Fenstern
elektronische Gegensprechanlage mit Kamera
Fußbodenheizung, Parkett und Feinsteinzeugfliesen in Holzoptik
Einbauküche mit Markengeräten von Neff und Bosch
diverse Tischlereinbauten
flächenbündige Türen
Bad mit italienischen Marmorfliesen sowie Gäste-WC mit Design-Waschtisch
Armaturen der Fa. Kronenbach, Handtuchheizkörper
Balkonseitenmarkise, Wasser- und Lichtanschluss Balkon

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme

Beschreibung

Die hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. OG einer im Jahre 2023 fertig gestellten kleinen Wohnanlage.
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich mit Blick ins Grüne, 2 weitere Zimmer mit Blick ins Tal und auf das Karawankengebirge. Bad und Gäste-WC sind exklusiv ausgestattet. Zum großzügigen Balkon gehört eine Außenbox.
Der Kellerraum ist ebenfalls voll ausgebaut und bietet viel Abstellraum.
Zur Wohnung gehört eine Tiefgarage, die mit einem Anschluss für Elektromobilität ausgestattet wurde.
Zusätzliche Nutzfläche der Wohnung 28 qm.
Die Wohnanlage wird durch Erdwärme beheizt, verfügt über einen Personenlift und ist barrierefrei. Im Sommer sorgt eine Deckenkühlung für angenehme Raumtemperaturen.

Die Wohnung ist auch als Ferienimmobilie bestens geeignet, liegt am Fuße des Alpennaturparks Dobratsch sowie zwischen dem Ossiacher und Faaker See. Beide Seen sind nur 15 Autominuten entfernt.
Da die Wohnung über alle erforderlichen Einbauten verfügt, kann diese baldmöglichst bezogen werden.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Makleranfragen nicht erwünscht.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichPrivat von Nicolas B.
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichPrivat von Nicolas B.
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award