- Parkplatz
- Balkon
Sonnige Süd-West-3-Zimmerwohnung mit idealer Anbindung
395.000 €
90 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²4.388,89 €
Etage2
Baujahr1972
Anibas ImmobilienHerr Manuel Anibas
6361 Hopfgarten-Markt
Kelchsau gehört zur Marktgemeinde Hopfgarten mit 5.650 Einwohnern und liegt im Bezirk Kitzbühel. Mit 166km² ist Hopfgarten die größte Gemeinde im Bezirk. Direkt neben dem neu errichteten Hotel "Das Hohe Salve Sportresort" befindet sich der Einstieg in das Skigebiet Wilder Kaiser - Brixental mit 90 Liften und Bahnen.
Der Golfplatz Westendorf befindet sich nur 15 Autominuten entfernt. Hopfgarten bietet neben einer guten Infrastruktur, mehrere Restaurants, eine Vielzahl an Wander Wege und Berggipfel, wo sie im Sommer aber auch im Winter auf ihre Kosten kommen.
Der Golfplatz Westendorf befindet sich nur 15 Autominuten entfernt. Hopfgarten bietet neben einer guten Infrastruktur, mehrere Restaurants, eine Vielzahl an Wander Wege und Berggipfel, wo sie im Sommer aber auch im Winter auf ihre Kosten kommen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²4.388,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. UST
Merkmale
Verfügbar ab ab Sofort
Wohnung
Baujahr 1972, Gepflegt, Unterkellert, Dielen, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 90 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster, Kamin
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
126 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,52
C
Beschreibung
Diese gut gelegene 3-Zimmerwohnung liegt in erhöhter Lage am Sonnenhang von Hopfgarten im Brixental und erfährt dank Südwestausrichtung bis spät in den Abend Sonne. Dank der Lage der Wohnung im 2. OG kann man hier über die Dächer der Nachbarn hinweg sehen.
Die Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Wohnhaus, das stetig renoviert wurde, die Elektrik sowie die Installationen wurden vor 12 Jahren Wohnungsintern erneuert.
Die Raumaufteilung in der Wohnung überzeugt durch 2 großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Der Wohnbereich ist optisch als eigener Raum vom Kochen-Essen abgetrennt, wobei der Zugang zum Balkon von beiden Bereichen zugänglich ist.
Dank einem großzügigen Kellerabteil, sowie einem Platz am Dachboden ist mehr als genug Abstellplatz für den alltäglichen Bedarf.
Die Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Wohnhaus, das stetig renoviert wurde, die Elektrik sowie die Installationen wurden vor 12 Jahren Wohnungsintern erneuert.
Die Raumaufteilung in der Wohnung überzeugt durch 2 großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Der Wohnbereich ist optisch als eigener Raum vom Kochen-Essen abgetrennt, wobei der Zugang zum Balkon von beiden Bereichen zugänglich ist.
Dank einem großzügigen Kellerabteil, sowie einem Platz am Dachboden ist mehr als genug Abstellplatz für den alltäglichen Bedarf.
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GewerblichAnibas ImmobilienHerr Manuel Anibas
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