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  • Parkplatz
  • Balkon

Kompakte Kleinwohnung in Althofen

Preis auf Anfrage
 
60 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²-
EtageErdgeschoss
Baujahr1950
Galli Immobilien - Mag. Ingrid GalliFrau Ingrid Galli
9330 Althofen
Die Höpfnerstrasse 10 befindet sich in attraktiver, ruhiger zentraler Lage mit Nähe zur Volksschule und kurzer Entfernung zum Zentrum wo sämtliche Infrastruktur wie Geschäfte, Schulen, Dienstleitungen, Gastronomie und Arbeitsplätze vorhanden sind.

Einmalige Kosten

Provision: 3 % zzgl 20 % MwSt

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1950, Neubau, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 200, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 60 m²
Nutzfläche 60 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Standardausstattung, Kamin
Küche neu
2 Zimmer
Bad mit Wanne
WC
Vorraum
Abstellraum

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
82,28 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,47
C

Beschreibung

Diese kompakte 2-Zimmerwohnung bietet auf 60 m² eine ideale Wohnlösung für Singles, Paare und ist eine perfekte Start- oder Anlegerwohnung. Die Wohnung wurde innen neu saniert und überzeugt mit einem modernen Wohnambiente. Die Wohnanlage aus 2 Wohnhäusern, einmal mit 5 einmal mit 4 Wohnungen wurde um 1950 erbaut, aber laufend adaptiert.
Zum Wohnungseigentum gehören auch ein Kellerraum und eine Dachkammer.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt derzeit über Infrarotpanelle. Es gibt aber auch die Möglichkeit einer Ofenheizung, Kamin ist vorhanden.

An der Westseite gibt es einen Balkon der mit genützt werden kann.
Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.
Die Gargen- und Parkflächen sind Gemeinschaftseigentum.

Unmittelbar vor der Wohnung gibt es einen kleinen öffentlichen Park.
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Ich freue mich auf ihre persönliche Kontaktaufnahme unterAnbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren.

Besichtigungstermin: nach Vereinbarung

Besuchen Sie mich auch auf meiner Homepage unter www.galli-immobilien.at.

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