ruhige Neubau-2-Zimmer-Balkonwohnung, offene Küche

Diese wunderschöne, im dritten Liftstock gelegene, Neubau-2-Zimmer-Balkon-Wohnung zeichnet sich durch das große Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum tollen Balkon aus. Dadurch alle Fenster in den ruhigen Hof blicken, ist die Wohnung absolut ruhig. Das helle Schlafzimmer, das Wannenbad, das separate WC, der Abstellraum und ein alles verbindendes Vorzimmer komplettieren diesen Wohntraum.

Inmitten der lebhaften Stadt bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Genießen Sie urbanes Wohnen in einer lebendigen Umgebung!

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus- und Straßenbahnlinien sowie die U-Bahn, die Ihnen eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und darüber hinaus bieten.

Die Lage dieser Wohnung ist nicht nur verkehrstechnisch ideal, sondern bietet durch die Nähe zum Augarten einen nahen Wohlfühlort zum Entspannen oder Sporteln. Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung – ein Supermarkt befindet sich sogar direkt im Haus! Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten sowie Universitäten und höheren Schulen. In der Nachbarschaft befinden sich auch zahlreiche Ärzte und Apotheken.

Balkon

großes Wohnzimmer samt offener Küche mit allen Geräten

Parkett/Fliesen

Wannenbad samt Waschmaschinenanschluss

separates WC

Abstellraum

Zentralheizung

Fahrradraum

Kinderspielbereich im Hof

Kellerabteil

Befristung: 5 Jahre

Die Miete beträgt nur € 950,-

Für weitere Informationen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap