- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Garten
Provisionsfreie Bauparzellen für 8 WEHen!
800.000 €
1292 m²Garten
PrivatMichael Nemeth
Untere Hauptstraße 6, 3034 Unter Oberndorf
Wienerwald!
Einmalige Kosten
Kaufpreis800.000 €
Kaufpreis pro m²619,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Bitte berücksichtigen Sie das im o.g. Preis bereits die Aufschliessung, Baubewilligung und die Planung inkludiert sind!
Eine Förderung in Höhe von ca. €1,3Mio. wird ebenfalls übergeben.
Wir stehen Ihnen für Detailfragen zur Verfügung.
Laufende Kosten
Alle Steuern0 €
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Gesamtfläche 1.292 m²
Grundstücksfläche 1.292 m², Gartenfläche 85 m²
Garten
Parkplatz
11 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Stellplatzerweiterung möglich!
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
88
G
Beschreibung
Provisionsfrei vom Eigentümer!
2 Bauparzellen für 8 WEHen zwischen 3032 Eichgraben und 3034 Maria Anzbach.
Baubewilligt, Wohnungseigentum begründet, Einreichplanungen vorhanden
Gfl. 1292m2, n. rückführbare Wohnbauförderung über €1,3 Mio. bewilligt, KP €800.000,-
( Anm. Der netto m2 Preis liegt abzgl. der unserseitig bereits geleisteten Planungs- als auch Parifizierungsaufwendungen bei €300,-
Es liegen 3D Projektvisualisierungen vor. Ausreichend Parkplätze am Areal vorhanden. Es wurden trotzdem in den Errichtungskosten von € 2,8 Mio. PKW Liftanlagen für eine Parkplatzverdoppelung einkalkuliert!
Der erzielbare Verkaufserlös wird in etwa bei €3,8 Mio. liegen. Die zukünftigen Wohnungseigentümer erhalten /m2 erworbener Wohnnutzfläche € 1440,- Förderung innerhalb von 20 Jahren zugeschossen!
Bsp. WEH 100m2 = €144.000,- Annuitätenzuschuss. Die tatsächlichen Kaufpreise werden somit erheblich für den Endkunden gesenkt und somit werden die WEHen sehr attraktiv für diese sein.
Photovoltaikanlage und Luft/Wärmepumpen, mehrfach verglaste Fenster, wertige Oberflächenmaterialien und die Außenanlagen wurden ebenfalls bereits in den Kosten berücksichtigt.
Wir stehen für Detailauskünfte zur Verfügung. Sie können Informationen und Bilder auch auf unserer Homepage www.ml22p.at ersehen.
2 Bauparzellen für 8 WEHen zwischen 3032 Eichgraben und 3034 Maria Anzbach.
Baubewilligt, Wohnungseigentum begründet, Einreichplanungen vorhanden
Gfl. 1292m2, n. rückführbare Wohnbauförderung über €1,3 Mio. bewilligt, KP €800.000,-
( Anm. Der netto m2 Preis liegt abzgl. der unserseitig bereits geleisteten Planungs- als auch Parifizierungsaufwendungen bei €300,-
Es liegen 3D Projektvisualisierungen vor. Ausreichend Parkplätze am Areal vorhanden. Es wurden trotzdem in den Errichtungskosten von € 2,8 Mio. PKW Liftanlagen für eine Parkplatzverdoppelung einkalkuliert!
Der erzielbare Verkaufserlös wird in etwa bei €3,8 Mio. liegen. Die zukünftigen Wohnungseigentümer erhalten /m2 erworbener Wohnnutzfläche € 1440,- Förderung innerhalb von 20 Jahren zugeschossen!
Bsp. WEH 100m2 = €144.000,- Annuitätenzuschuss. Die tatsächlichen Kaufpreise werden somit erheblich für den Endkunden gesenkt und somit werden die WEHen sehr attraktiv für diese sein.
Photovoltaikanlage und Luft/Wärmepumpen, mehrfach verglaste Fenster, wertige Oberflächenmaterialien und die Außenanlagen wurden ebenfalls bereits in den Kosten berücksichtigt.
Wir stehen für Detailauskünfte zur Verfügung. Sie können Informationen und Bilder auch auf unserer Homepage www.ml22p.at ersehen.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatMichael Nemeth
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PrivatMichael Nemeth